Не дайте себя обмануть: раскрыты хитрости расчета ЖКХ с индивидуальными счётчиками

Установка индивидуальных счётчиков на воду и отопление – это, казалось бы, отличное решение для экономии на коммунальных платежах. Однако, как выяснил юрист Александр Бабичев, собственники квартир могут столкнуться с неприятным сюрпризом: наличие приборов учёта не всегда защищает от переплаты за жилищно-коммунальные услуги. Ситуация сложилась так, что владельцы квартир с индивидуальными счётчиками вынуждены покрывать расходы не только за себя, но и за соседей, которые не установили приборы.

Как это работает? Если в квартире нет индивидуального счётчика, владельцу выставляют платёж на основании нормативов, то есть усреднённых данных по потреблению. Но есть и нюанс: за каждого прописанного человека в квартире начисляют повышающий коэффициент, который может достигать 50%. Это значит, что даже если вы живёте одни, платёж может сильно вырасти. Об этом пишут «Аргументы и факты». 

Собственники квартир, имеющих счётчики, также должны учитывать, что расходы на общие нужды, такие как водоснабжение мест общего пользования, добавляются к их платёжкам. Это приводит к тому, что добросовестные жильцы с приборами учёта финансируют не только свои расходы, но и потребление воды соседей, у которых нет таких счётчиков.

К сожалению, не все управляющие компании ведут честную практику. Бабичев отметил, что довольно распространены случаи мошенничества. Например, одна и та же услуга может быть указана дважды в квитанции, что приводит к двойной оплате. Также часто встречаются ситуации, когда в платёжках появляются услуги, которые фактически не были оказаны, например, плата за ежедневную уборку, которая на самом деле проводится гораздо реже.

Чтобы избежать неприятных ситуаций и переплат, юристы рекомендуют внимательно следить за расходами, указанными в платёжках, и периодически запрашивать разъяснения от управляющих компаний. 

---

---