В декабре 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Омске составила 149 тыс. рублей, что на 1,7% выше показателя ноября. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в городах-миллионниках в целом стоимость квадратного метра увеличилась на 13,5%, достигнув отметки в 174 тыс. рублей. Однако темпы роста замедлились по сравнению с предыдущим годом: в 2023 году увеличение составило 15,9%.
Снижение темпов роста цен обусловлено завершением программы массовой льготной ипотеки и адаптацией застройщиков к новым рыночным условиям. В Омске объем предложений на рынке новостроек за последний месяц сократился на 9,7%. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 6,4 млн рублей при средней площади лота в 45,7 кв. м.
В 2024 году Омск стал лидером среди городов-миллионников по вводу нового жилья: было построено 170 тысяч квадратных метров, что на 73% больше по сравнению с прошлым годом. В списке городов-лидеров по объему ввода новостроек также находятся Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург и Новосибирск.
Кроме того, в ноябре в Омске было зарегистрировано 120 сделок с новостройками, что на 1% больше, чем в октябре. Это свидетельствует о восстановлении объемов сделок на рынке недвижимости города.