Снова "обдираловка": из-за новой методики расчёта взносы на капремонт будут повышены в 2-3 раза

Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги уже вынуждает россиян внимательно считать каждую копейку. Теперь под ударом оказывается и строка "капитальный ремонт", тот самый обязательный платеж, который скоро может значительно вырасти. В Госдуме обсуждают реформу, меняющую порядок начисления взносов, и эти новшества способны затронуть миллионы семей.

Министерство строительства и ЖКХ предлагает закрепить в Жилищном кодексе дифференцированный тариф:

• плата будет зависеть от наличия лифта в доме,
• учитываться будет и история задолженности по капремонту,
• отдельные правила предусмотрят для новостроек.

В результате жителям разных категорий домов предстоит платить по-разному, а "единый тариф" уходит в прошлое.

Сегодня владельцы квартир в новых домах освобождены от уплаты за капремонт на пять лет. Но проект реформы предлагает сократить отсрочку до одного года. Это означает, что покупатели новостроек будут обязаны включаться в "общий котел" практически сразу.

Отдельный акцент чиновники делают на лифтовое хозяйство. Его ремонт и замена — один из самых затратных пунктов капремонта, и теперь наличие лифта станет аргументом для увеличения взносов.

Сегодня средний тариф составляет 12–13 рублей за квадратный метр. После реформы сумма может вырасти до 25–30 рублей. Для многих собственников это означает удвоение расходов.

Эксперты ЖКХ прогнозируют: в 2025–2027 годах расходы на капремонт вырастут почти во всех регионах.

Что делать собственникам?

• внимательно проверять квитанции,
• участвовать в собраниях жильцов,
• интересоваться задолженностью дома и района,
• при необходимости объединяться с соседями и обращаться в управляющие компании или суд.

Юристы отмечают: коллективные обращения могут стать действенным инструментом защиты интересов, если новый тариф окажется чрезмерным.