Immobilier: 2024, l’année où le logement neuf est retombé 70 ans en arrière

La décote peut grimper jusqu’à 24 % pour une maison par rapport à un logement bien noté.

NOS CONSEILS - Autrefois réservés à quelques riches investisseurs étrangers, les achats à distance tendent à se démocratiser avec des biens de plus en plus accessibles. Pour éviter les risques, mieux vaut se faire accompagner.

Les professionnels recommandent d’être sélectifs sur les actions. Avoir un matelas d’or et de livrets est nécessaire. Le timing est favorable pour investir dans la pierre.

PALMARÈS EXCLUSIF - Nous avons passé au crible l’évolution des prix de l’immobilier dans 80 quartiers de Paris intramuros, sur les 3 dernières années. Découvrez où la valeur du patrimoine des propriétaires ne flanche pas.

EXCLUSIF - Nous avons sondé neuf professionnels de l’immobilier spécialistes de la clientèle étrangère à Marrakech. Découvrez, selon eux, où les Français doivent prospecter pour l’achat d’un riad, d’une villa ou d’un appartement dans la vibrante cité impériale marocaine.

DÉCRYPTAGE - Juste après la nomination de François Bayrou à Matignon, le taux d’emprunt de la France a fortement grimpé. Une mauvaise nouvelle pour les emprunteurs immobiliers qui vient s’ajouter à la dégradation de la note du pays ce samedi par Moody’s.

DÉCRYPTAGE - Le diagnostiqueur, le vendeur, l’agent immobilier comme le notaire peuvent être poursuivis en justice quand l’étiquette énergétique ne correspond pas à la réalité. Pour s’épargner une longue et coûteuse procédure, mieux vaut procéder à quelques vérifications avant l’achat.

NOS CONSEILS - Créer une SCI peut être une solution solide pour les investisseurs en quête de revenus pérennes dans 20 ans.

INFO LE FIGARO - Les données de la colossale base de données de l’ADEME, où sont enregistrés tous les diagnostics, vont être utilisées pour détecter les anomalies… et épingler les professionnels sans scrupule ou trop rapides.

ANALYSE - La baisse du coût des crédits à l’œuvre depuis près d’un an a redonné du pouvoir d’achat aux acquéreurs.