В Севастополе собственник продаёт участок под многоквартирным жилым домом

В Севастополе жители трёхэтажного многоквартирного дома № 75/9 на улице Багрия рискуют остаться на улице в связи с тем, что земля под их домом выставлена на торги на одной из интернет-площадок. Об этом в своём сюжете рассказывает телеканал НТС.

В конце февраля жильцы увидели на подъезде своего дома объявление с просьбой срочно связаться с владельцем данного земельного участка. Для собственников квартир, у которых все договоры купли продажи находятся в полном порядке, это стало крайне неприятной новостью, поэтому одна из жительниц дома решила позвонить по указанному номеру телефона.

«Звонила соседка и поинтересовалась, что же это вообще всё значит. Он [собственник участка] сказал, что: «это значит то, что дом построен незаконно, и мы будем его сносить и на месте его подумаем, что будем делать. Скорее всего, будем строить другое здание», — рассказывает житель дома №75/9 на улице Багрия Владимир Зелик.

Следует отметить, что дом № 75/9 на улице Багрия 2011 года постройки относится к так называемой блокированной застройке, когда каждый последующий дом строится впритык к предыдущему. В доме №75 таких корпусов 12, соответственно, корпус 9 находится внутри застройки.

На кадастровой карте земельные участки под каждым корпусом нарезаны очень ровно и аккуратно, но при этом земля и придомовая территория под корпусом 9 числится по улице Генерала Мельника. Но даже в этом случае совершенно непонятно, как можно сносить находящийся внутри общей постройки корпус.

Позднее объявление о продаже права на долгосрочную аренду земельного участка появилось на одном из интернет-сайтов.

«Соседка посмотрела на «Авито» объявление соответствующее, где этот человек предлагает право на аренду этого дома за деньги и указывает ещё и стоимость участка спорного. Площадь его 10 соток и цена его 5 миллионов, а стоимость нашего дома — 3 миллиона», — продолжает местный житель.

Собственник участка говорит о том, что приобрёл землю на торгах и судился с соседями. Местные жители о судебных тяжбах ничего не слышали, но журналисты телеканала НТС действительно смогли найти соответствующее постановление о выставлении арестованного имущества на продажу на сайте торги-россии.рф.

«Жительница дома позвонила, якобы она заинтересовалась этим предложением. И сказала ему, что у дома есть кадастровый номер. Как, мол, вы пытаетесь это продать или право на аренду какое-то установить? Он сказал, что все эти кадастровые номера на дом — это всё ерунда», — говорит житель дома Владимир Зелик.

По номеру телефона журналистам НТС удалось найти предположительного владельца земельного участка. Кроме того, человек с полностью совпадающим именем является учредителем и генеральным директором компании «Акватория», которая специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий.

В телефонном разговоре он попросил всех жильцов корпуса № 9 встретиться с ним для обсуждения создавшейся ситуации.

В свою очередь редакция телеканала НТС для уточнения информации направила информационный запрос в департамент по земельным и имущественным отношениям.

То, что в Севастополе нарезка земельных участков проводится по какой-то странной системе, для всех далеко не секрет. В границах вновь сформированных участков оказываются античные усадьбы, единственные подъездные пути, городские коммуникации, целые сосновые аллеи, а также спортивные площадки. И несмотря на то, что за махинации с землёй осудили очередного чиновника из ДИЗО, чудеса при нарезке земли не прекращаются.

Ника Заринская