Казахстанцы за три месяца заметно подняли свои ценники в объявлениях о продаже жилья. В марте средняя стоимость квадратного метра достигла 391 424 тенге. Подробности читайте на NUR.KZ.
По итогам февраля стоимость жилья на первичном рынке Казахстана выросла в среднем на 1% за месяц, а на вторичном рынке – на 0,9%. Поднимают цены не только застройщики, но и сами казахстанцы, которые стремятся продать свои квартиры подороже.
По итогам первого квартала 2024 года средний ценник, который устанавливают граждане в своих объявлениях о продаже, согласно порталу "Крыша", вырос примерно на 3% – если в начале года один квадратный метр в среднем стоил 379 913 тенге, то теперь – 391 424 тенге.
Сильнее всего цены выросли в Костанае (на 8,5%), Актау (на 6,6%), Актобе (на 4,8%), а также в Уральске, Усть-Каменогорске и Шымкенте (по 3,4% в каждом из городов).
В Алматы и Астане цены по итогам первых трех месяцев 2025 года выросли на 3,1% и 2,6%, а Туркестан и Талдыкорган показали наименьший прирост – по 0,9%.
Как и прежде, самое дорогое жилье продается в Алматы – средний ценник за "квадрат" на вторичном рынке здесь составляет 768 220 тенге. С заметным отставанием на втором месте расположилась Астана – 526 170 тенге. Третье место досталось Шымкенту – 446 520 тенге за квадратный метр.
Самое дешевое вторичное жилье продается в Кызылорде. В среднем здесь просят около 249 433 тенге за квадратный метр, однако это сразу на 2,2% больше, чем было в начале года.
| Цены предложения на вторичном рынке жилья Казахстана (март 2025 года) |
||
|---|---|---|
| Город | Цена | К декабрю 2024 года |
| Алматы | ₸768 220 | 3,1% |
| Астана | ₸526 170 | 2,6% |
| Актау | ₸401 487 | 6,6% |
| Шымкент | ₸446 520 | 3,3% |
| Караганда | ₸377 813 | 1,4% |
| Уральск | ₸339 153 | 3,4% |
| Усть-Каменогорск | ₸395 343 | 3,4% |
| Петропавловск | ₸394 340 | 2,6% |
| Павлодар | ₸379 227 | 2,5% |
| Тараз | ₸309 403 | 2,9% |
| Актобе | ₸317 097 | 4,8% |
| Костанай | ₸409 527 | 8,5% |
| Семей | ₸366 780 | 1,9% |
| Кокшетау | ₸321 360 | 1,8% |
| Атырау | ₸411 207 | 2,6% |
| Кызылорда | ₸249 433 | 2,2% |
| Туркестан | ₸318 943 | 0,9% |
| Талдыкорган | ₸313 617 | 0,9% |
| По данным портала "Крыша" | ||
Стоит отметить, что текущий рост цен не является внезапным. О том, что цены будут расти, аналитики предупреждали еще в начале года. Связано это с возможной отменой налоговых льгот для застройщиков. При этом рядовые граждане просто пытаются "успеть" за ними и также повышают ценники.
Напомним, 7 марта Национальный банк поднял базовую ставку до 16,5%. Ранее эксперты объясняли, может ли данное решение привести к ускорению роста цен на рынке недвижимости. С их выводами можно ознакомиться здесь.
Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!
Подписаться