Комментарии 0
...комментариев пока нет
Число сделок растет, цена за «квадрат» обновила рекорд. Что происходит на рынке жилой недвижимости в Минске
По итогам июля цены на жилую недвижимость в белорусской столице вновь продемонстрировали устойчивый рост, особенно это касается 1-комнатных квартир, заявляют риелторы.
Иллюстративное фото из архива «СБ»
В аналитическом обзоре компании «Авангард Недвижимость» сообщается:
— В июле в Минске прошло более 1310 сделок с недвижимостью. Это на 3,6 процента больше, чем в июне. Если сравнивать с июлем прошлого года, то сделок прошло меньше на 18,7 процента — то лето было рекордным по количеству сделок в Минске.
Уменьшение количества сделок, однако, не влияет на среднюю цену квадратного метра, уточнила представитель компании Екатерина Благуш:
— Рост цен не прекращается. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Минске по итогам июля составила 1793 доллара США в эквиваленте. За год цена выросла на 258 долларов, или на 16,8 процента.
В июле также были вновь обновлены рекордные показатели средней цены «квадрата» в зависимости от количества комнат. Исключение составили только 4-комнатные квартиры.
— И без того высокая цена в сегменте 1-комнатных квартир продолжает расти, — рассказали эксперты. — Еще плюс 3,4 процента к показателю июня и рекордные 1948 долларов за 1 кв. м. По сравнению с июлем прошлого года цена выросла на 310 долларов. Еще немного, и средняя цена «квадрата» в однушках перевалит за 2000 долларов. Цены в сегменте 2-комнатных и 3-комнатных квартир медленнее, но все же достаточно уверенно движутся вверх. В июле — 1691 доллар (плюс 0,6 процента) и 1650 долларов (плюс 4,1 процента) за квадратный метр соответственно. По сравнению с июлем прошлого года в абсолютных значениях цена выросла на 195 и 276 долларов соответственно. Не так впечатляюще, как в сегменте 1-комнатных квартир, но тоже весьма существенно. Наконец, в сегменте 4-комнатных квартир очередное значительное падение. В июле — минус 4,1 процента от показателя июня и итоговые 1511 долларов за 1 кв. м. В сравнении с июлем 2024 года цена «квадрата» в сегменте 4-комнатных квартир выросла на 156 долларов.
Эксперты также рассказали, что в июле в Минске 45 процентов всех сделок прошло с 1-комнатными квартирами. Это на 2 процента меньше, чем в июне.

В аналитическом обзоре компании «Авангард Недвижимость» сообщается:
— В июле в Минске прошло более 1310 сделок с недвижимостью. Это на 3,6 процента больше, чем в июне. Если сравнивать с июлем прошлого года, то сделок прошло меньше на 18,7 процента — то лето было рекордным по количеству сделок в Минске.
Уменьшение количества сделок, однако, не влияет на среднюю цену квадратного метра, уточнила представитель компании Екатерина Благуш:
— Рост цен не прекращается. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Минске по итогам июля составила 1793 доллара США в эквиваленте. За год цена выросла на 258 долларов, или на 16,8 процента.
В июле также были вновь обновлены рекордные показатели средней цены «квадрата» в зависимости от количества комнат. Исключение составили только 4-комнатные квартиры.
— И без того высокая цена в сегменте 1-комнатных квартир продолжает расти, — рассказали эксперты. — Еще плюс 3,4 процента к показателю июня и рекордные 1948 долларов за 1 кв. м. По сравнению с июлем прошлого года цена выросла на 310 долларов. Еще немного, и средняя цена «квадрата» в однушках перевалит за 2000 долларов. Цены в сегменте 2-комнатных и 3-комнатных квартир медленнее, но все же достаточно уверенно движутся вверх. В июле — 1691 доллар (плюс 0,6 процента) и 1650 долларов (плюс 4,1 процента) за квадратный метр соответственно. По сравнению с июлем прошлого года в абсолютных значениях цена выросла на 195 и 276 долларов соответственно. Не так впечатляюще, как в сегменте 1-комнатных квартир, но тоже весьма существенно. Наконец, в сегменте 4-комнатных квартир очередное значительное падение. В июле — минус 4,1 процента от показателя июня и итоговые 1511 долларов за 1 кв. м. В сравнении с июлем 2024 года цена «квадрата» в сегменте 4-комнатных квартир выросла на 156 долларов.
Эксперты также рассказали, что в июле в Минске 45 процентов всех сделок прошло с 1-комнатными квартирами. Это на 2 процента меньше, чем в июне.
Риелторы советуют покупателям учитывать риски подтоплений летом при выборе жилья в некоторых районах Минска