📉 Случилось невозможное — в городах-миллионниках начали снижаться цены на новостройки

В сентябре 2024 сформировался тренд на снижение цен на новостройки в российских мегаполисах. В среднем по всем 16 городам-миллионникам страны стоимость упала на 0,2%. В абсолюте это ₽166 тыс за 1 м². Если же детализировать, то в семи из них цены снизились на 2,3% за месяц, в двух остались на прежнем уровне. Еще в семи городах квадратный метр прибавил в стоимости до 1,3%. Больше всего подешевели новостройки в Воронеже — на 2,3%, или до ₽119 тыс, Нижнем Новгороде — на 1,9% до ₽188 тыс, а также в Москве — на 1,5% до ₽364 тыс за 1 м².

По подсчетам аналитиков, цены на новостройки выше их реальной стоимости на 30%. Потому через какое-то время на рынке стоит ожидать удешевление квадратного метра, либо акции, которые будут предлагать соразмерный дисконт на недвижимость.