Мособлдума предупредила: заброшенные земельные участки в Подмосковье могут изъять

С 1 сентября 2025 года в Московской области вступили в силу новые критерии для определения неиспользуемых земельных участков. В Мособлдуме напомнили, что изменения касаются земель в границах населенных пунктов, садоводческих и огородных товариществ.

Основанием для изъятия могут послужить признаки запущенности: наличие отходов или сорняков высотой более метра, покрывающих более половины территории, самовольно разросшиеся деревья и кустарники, а также брошенные аварийные постройки без крыш, окон или с поврежденными стенами. Исключение составляют только объекты, уже утвержденные под снос по закону.

Отдельное внимание уделяется землям, предназначенным для строительства. Если в течение пяти лет после оформления прав на участок в населенном пункте на нём не появилось зарегистрированное строение (или в течение семи лет для земель под ИЖС), это также станет основанием для применения мер.

Владельцам таких участков предоставят трёхлетний срок на приведение территории в порядок. Для земель, оформленных после 1 марта 2025 года, отсчёт начнётся с даты регистрации права собственности, для остальных — с 1 марта 2025 года.

Как пояснил председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям Владимир Шапкин в интервью изданию Regions, нововведения направлены на решение проблемы заброшенных территорий, вызывающих жалобы соседей. В случае бездействия владельцев возможны предостережения, штрафы или принудительное изъятие участков.