Риелтор Бендриков сравнил стоимость загородного дома с квартирой

С начала года в российских регионах на 30% вырос спрос на загородное жильё, подсчитал девелопер "Мармакс". Эксперт по недвижимости, риелтор Олег Бендриков объяснил ОТР причины изменившихся предпочтений россиян.

По его мнению, большую роль сыграла программа господдержки на строительство — ипотека под 8%. "Многие рассматривали как покупку земельного участка с ипотекой на строительство, так и просто могли купить землю за наличные, а потом строить дом", — заметил эксперт.

Жизнь за городом налаживается — развивается инфраструктура, улучшается транспортная доступность, в Подмосковье метро вышло за пределы МКАД. Многие работают удалённо, для них территориальный критерий вообще утратил смысл.

"Люди понимают, что проще жить за городом, потому что, во-первых, воздух свежий, во-вторых, площадь больше. Если ты покупаешь квартиру — берём среднестатистическую сумму в 15 миллионов — то за эти деньги можно купить дом в 150-250 "квадратов". Квартиру за такие деньги не купишь", — подчеркнул риелтор.

Бендриков привёл в пример себя: строительство 150-метрового дома с помощью семейной ипотеки обошлось ему в 6 миллионов рублей, плюс внутренняя отделка — ещё 2 миллиона. "За 8 миллионов сейчас достаточно сложно купить какую-то нормальную квартиру в пределах МКАД. Если есть участок, проще построить там", — подытожил он.

Кроме того, ИЖС стало безопаснее и надёжнее благодаря эскроу-счетам, когда подрядчик получает деньги только после сдачи объекта, добавил собеседник издания.