В Уфе снова будут перепланировать Нагаево – в этот раз сразу 46 кварталов

Администрация городского округа Уфа приняла решение о внесении изменений в проект планировки территории в Октябрьском районе города. Согласно официальному документы, компания-застройщик ООО «САНЛАНД» займется застройкой Нагаево. Полный текст постановления с приложениями доступен на официальном сайте администрации Уфы. Под изменения попадает значительная территория площадью 298,49 гектара, ограниченная: 

• с запада – железнодорожными путями
• с севера и востока – границами городского округа
• с юга – улицей Рощинской

Проект затрагивает планировочную организацию 46 кварталов, включая участки под номерами 33, 57, 108, 130-138, а также 247, 263-264, 284, 287-292 и другие. Особое внимание уделено кварталам с 258 по 262, 290, 297 и 304.

Кошмар на улицах Нагаево. Как село под Уфой рвется от нагруженных проблем

Компании-застройщику поручено в течение 18 месяцев разработать и согласовать проект изменений, провести необходимые инженерные изыскания, учесть расположение объектов культурного наследия, соблюсти все требования градостроительного законодательства, представить полный пакет документов в Главное управление архитектуры.

Особые условия проекта:

• Обязательный учет зон с особыми условиями использования территории
• Требование сохранить границы выявленных объектов культурного наследия
• Необходимость электронной версии всех материалов для ГИСОГД

Контроль за исполнением постановления возложен на заместителя главы администрации по строительству и архитектуре. В случае невыполнения установленных сроков документ утрачивает силу. Эти изменения направлены на комплексное развитие городской территории с учетом современных градостроительных стандартов и потребностей жителей, пишется в постановлении.

Хабиров без торгов выделил землю в Нагаево под школу и детсад

Согласно данным Rusprofile, совладельцами фирмы «САНЛАНД» являются Линар Арсланов, Альбина Нигматуллина и директор Юрий Симакович. Финансовые показатели компании за 2024 год показали выручку в 9,9 миллиона рублей при убытке в 4,5 миллиона рублей.

Напомним, что в феврале 2025 года стало известно, что параллельно другой застройщик, компания «Четыре сезона — Жилстройинвест», получила разрешение на проектирование кварталов на двух участках в Нагаево общей площадью 430,8 га. Эта фирма, зарегистрированная в 2007 году и контролируемая Рабисом Салиховым, несмотря на нулевую выручку в 2024 году, показала убыток на 2 миллиона рублей.

---

---