Долги нижегородцев за ЖКУ передадут коллекторам?

Тарифы на услуги ЖКХ в Нижегородской области повысились на 11,9% с 1 июля, расплачиваться по ним нижегородцы начнут только в августе, после того, как получат платежки. Предполагая, что неплатежей и задержек оплаты будет больше, коммунальщики заранее «подсуетились»: председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко направила спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой письма с просьбой внести поправки в п. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, разрешающие переуступать права требования просроченной задолженности граждан за ЖКУ третьим лицам, в том числе коллекторам. Разумеется, инициатива вызвала у граждан массу опасений, люди говорят о предстоящем грабеже. А эксперты предупреждают, что тревоги совсем не беспочвенны.

Коммунальщики разъясняют, что снятие запрета на переуступку прав требований задолженности за ЖКУ должно позволить управляющим организациям, ТСЖ, ТСН увеличить денежный поток в условиях роста долгов населения за коммунальные услуги, которые приводят к кассовым разрывам УК. Долги за ресурсы и услуги предприятий ЖКХ со стороны организаций и населения по итогам еще 2021 года составили почти 1,5 триллионов рублей! Причем по некоторым оценкам, до 30–50% долгов за коммуналку приходится именно на УК, а не на ресурсоснабжающие организации (Теплоэнерго, Водоканалы). УК обязаны перечислять деньги РСО в полном объеме, даже если жители не платят, из-за чего дебиторская задолженность копится на их балансе, а не на счетах РСО. В результате из-за недостатка средств управляющие организации не могут осуществлять проведение текущего ремонта в должных объема. Поэтому быстрее и проще будет продать эти долги, пусть и с дисконтом, коллекторам, а уж те разберутся с должниками...

Жертвами новации могут стать малообеспеченные граждане, индексация пенсий и социальных выплат которых не поспевает за инфляцией. Они бы и рады платить вовремя, но тогда им кушать будет нечего! И если с коммунальщиками и судебными приставами еще можно как-то договориться, то с коллекторами это вряд ли получится: методы, которые они используют для выбивания долгов, балансируют на грани закона, а иногда выходят за его рамки.

Вот и эксперты заявляют, что предложенные АКОН меры могут нести риски злоупотребления, среди которых — передача такой задолженности недобросовестным коллекторам.

Думается, законодателям необходимо учесть все эти нюансы, прежде чем принимать решение о разрешении передачи коммунальных долгов коллекторам!

Ефим БРИККЕНГОЛЬЦ