Риелтор объяснил, почему крошечные квартиры в Москве стоят так дорого

В России сильно подорожали миниатюрные квартиры-студии. Стоимость одного квадратного метра в них в среднем выросла на 16,5 процента.

Риелтор Олег Бендриков рассказал, что цены на небольшие квартиры растут из-за спроса на них. По его словам, это связано с тем, что люди зачастую не могут позволить себе жилье большей площади.

— Спрос рождает предложение, это главный закон экономики. Выросла ключевая ставка, люди передумали покупать жилье, если этот вопрос у них остро не стоял, и вернулись обратно в аренду, — рассказал Бендриков.

Он добавил, что россияне, сдающие жилье, это заметили и подняли стоимость аренды. Те, что сдавались за 40 тысяч рублей, стали стоить — 62. Риелтор уточнил, что небольшие квартиры в основном снимают одинокие люди в возрасте до 35 лет или семейные пары без детей.

Специалист рассказал, что студия с ремонтом площадью 23 квадратных метра на окраине столицы возле МКАД обойдется в 45 тысяч рублей в месяц, а, например, жилье в районе метро «Варшавская» площадью от 20 квадратных метров, сдаются от 60 тысяч рублей в месяц.

В «Москва-Сити» студии 16 квадратных метров стоят 80 тысяч рублей, 15-метровые апартаменты у метро «Сухаревская» будут стоить примерно столько же — 75 тысяч рублей в месяц.

Студии от 30 метров стоят месяц значительно больше, так у метро «Смоленская» за 33-метровую квартирку арендатору придется заплатить уже 130 тысяч рублей в месяц, а если снимать жилье вблизи «Китай-города», то ежемесячно за 34-метровое жилье будет необходимо отдавать сумму от 200 тысяч рублей, передает Msk1.

Стоимость вторичного жилья может уменьшиться на 30 процентов, утверждают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН). «Вечерняя Москва» узнала, что будет с ценами на жилье в 2024 году.