Приведет ли повышение цен на ЖКХ к оттоку населения из городов (или хотя бы из МКД)? (RomanSmirnov)

Из-за чуднОй конструкции, сложившейся по результатам энергореформ в внутренней Российской энергосфере, а также некоторых других факторов наступил момент, когда придется рывком резко повысить цены для конечного потребителя энергии (с 1 го июля).

Как напрямую - через повышение тарифов для населения, так и накривую через например псевдорыночные механизмы на т.н. "опте" ("цена" поедет в т.ч. на вновь вводимое, сроки уходят вправо и прч), плюс первичка подскочит, логистика ресурсов ( уголь тот же , тарифы на прокачку и прч.).

Не будем вдаваться в причины и особенности получившегося "механизма" - это Тема не на заметку, а на докторскую монографию, может и не на одну, лучше порассуждаем, а что собственно дальше.

Во первых насколько резко? В пре$$е пишут в основном про население и немножко про подскочивший газ для промки.

С 1 июля 2025 года тарифы на электроэнергию в России будут проиндексированы на 12,6%, рассказал РИА Новости первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Тарифы также проиндексируют в 2026, 2027 и 2028 годах.
«Тарифы на электроэнергию для населения с 1 июля 2025 года будут проиндексированы на 12,6%, с июля 2026 года — на 9,3%, с 1 июля 2027 года рост тарифов на электроэнергию для населения составит 6,9%, с июля 2028 года — 4,9%. Такой прогноз дает Минэкономразвития России», — сообщил депутат.
-------

В России с 1 июля произойдет плановая индексация тарифов ЖКХ в среднем на 11,9%. При этом в Татарстане показатель вырастет до 17,5%, сообщил РИА «Новости» член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Депутат отметил, что индексация в регионах России проводится из-за необходимости модернизации изношенной коммунальной инфраструктуры, увеличения затрат на вывоз твердых коммунальных отходов, роста цен на газ и электроэнергию. Также это связано с инфляцией и климатическими условиями.

Причем процент индексации в разных субъектах страны колеблется от 4 до 21,1%. Якубовский пояснил, что в регионах с наименьшим ростом тарифов действуют повышенные меры социальной поддержки, а также там ранее уже был зафиксирован относительно высокий уровень оплаты ЖКУ.

Ранее глава Татарстана Рустам Минниханов утвердил указ, согласно которому плата за ЖКУ для 43 муниципалитетов, включая Казань и Набережные Челны, подорожает сразу на 22,3%. При этом в 870 муниципальных образованиях максимальную индексацию платежа за «коммуналку» установили на уровне в 17,5%. В Казани рост платы за электричество составит 19%, за холодную воду — 17,5%, за водоотведение — 17,5%, за отопление — 22,3%, за вывоз мусора — 8,9%, за горячую воду — 21,6%.

В утвержденном вместе с бюджетом РФ прогнозе социально-экономического развития сказано, что с 1 июля 2025-го индексация тарифов составит в среднем 11,9%, в 2026-м — 5,4%, в 2027-м — 4,8%.

--------------

С 1 июля россиян ждет значительное повышение тарифов на электроэнергию — в среднем на 12,6%, что более чем в три раза превышает текущий уровень инфляции в 3,6%. Для предприятий и бизнеса рост окажется еще более существенным.

Эти меры стали следствием масштабного недофинансирования энергетического комплекса страны. По данным Минэнерго, представленным в 2024 году и уточненным в апреле 2025-го, на модернизацию и строительство объектов генерации до 2042 года требуется свыше 40 трлн рублей, а на развитие электросетевого хозяйства — еще 16 трлн рублей.

Как пояснил зампред комитета по энергетике Госдумы Юрий Станкевич, вся эта финансовая нагрузка в конечном счете ложится на плечи потребителей. При этом предлагаемые меры поддержки энергокомпаний практически не предусматривают альтернативных источников финансирования, кроме как за счет роста тарифов.

Особую тревогу вызывает тот факт, что повышение цен на электроэнергию происходит на фоне и без того сложной экономической ситуации, когда по итогам года инфляция может превысить 8%, пишет "РГ".

Для рядовых граждан это означает существенное увеличение коммунальных платежей, что особенно больно ударит по бюджетам малообеспеченных семей. Бизнес же столкнется с ростом производственных издержек, что может привести к дальнейшему удорожанию товаров и услуг.

Вопрос эффективности таких мер остается открытым — смогут ли они действительно решить системные проблемы энергетики или просто станут дополнительным бременем для экономики.

https://www.pravda.ru/news/economics/2234158-electricity-tariff-increase-russia/

https://rg.ru/2025/06/13/s-1-iiulia-tarify-na-elektroenergiiu-dlia-naseleniia-vyrastut-na-126.html( ЭРГЭ какой то жуткий тизер на статью повесило )

Итого, как обычно здесь вижу, тут не вижу -   "инфляция" слишком натянутый показатель - даже если брать Росстатовские цифры, то очевидно она у каждого своя.

Например, в 2024 году, по данным Росстата, подешевели услуги по страхованию (на 0,5%), незначительно подорожали услуги организаций ЖКХ для населения (+5,41%), электротовары (+2,72%), телерадиотовары (+2,63%), ткани (+3,91%).

Статистика ведомства учитывает динамику цен и на дорогостоящие товары, например, автомобили и ювелирные изделия (данные по изменению цен на них за весь 2024 год пока не раскрывались).  При этом, например, мясо в 2024 году подорожало на 11,38%, рыба — на 10,73%, масло сливочное — на 17,22%, яйца куриные — на 29,39%, плодоовощная продукция — на 16,37%. Цены на огурцы за один лишь декабрь выросли на 39,7%, помидоры — на 17,7%, белокочанную капусту — на 10,4%, виноград — на 7,2%, свежие грибы — на 6,8%, репчатый лук — на 6,1%, картофель — на 5,8%, свежую зелень — на 5,7% и т. д.

https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=11012244

Т.е. местами получается классический "дабл байнд" - тарифы вырастут все таки хоть и выше официальной, но ниже реальной (если брать целевую группу тех, кому это действительно важно).

Да и с учетом все еще не сверх высокой доли оплаты за ЖКХ в общих расходах домохозяйств, вроде бы не критично, да и для промки (особенно те, кто реально от электричества зависит, а это в основном "низкий" передел на экспорт, комиссионеры вокруг, почему то упорно называющие себя "бизнесом", хотя это все тупо рента) , как бы они не ныли терпимо.

Все в целом как то ковыляет, первичная энергия все еще дешевая и ресурсы свои были, есть и будут, инфра хоть и стареет, но она, как минимум есть и местами вполне себе на мировом уровне. К шуму в пре$$е добавляются еще и давно идущие пляски лоббистов, вокруг на кого переложить внутреннюю развесовку роста между разными группами потребителей (или внутри производителей) (тут уже писал про лицемерную возню на отмене перекрестки и прч), ну не суть, вернемся к Населению и во вторых.

Аппетит приходит во время еды и один из вариантов дальнейший рост цен на "энергию" с ЖКХ , как раз для оного и вот тут возникает вопрос до какого уровня.

У "экономистов" - "хрематистов" есть метод так называемой "альтернативной стоимости" ( имитация применения которого была в попытке кампании с альткотельной, от немецкого alt что ли ) его можно применить и в "энергетике".

В данном случае интересно с многих точек зрения решить задачку при каком уровне по сути обязательных платежей за ресурсы "потребители" задергаются и побегут от розетки или из уютных бетонных нор с "фондами капремонта", на волю, в так сказать пампасы к валежнику (если позволяет здоровье и род деятельности).

Банкиры знают лучше всех как все устроено - воспользуемся их данными.

ЖКХ как видим начало подбираться к хрючеву и "непродовольственным услугам" еще в 2022 и местами, для некоторых "децильных групп" обогнало - "длительное пользование" с "непродовольственным".

Т.е. уже начинает брезжить момент, когда оное превращается в оброк.  ( На малом острове, бурсы на котором закончили многие энергобояре в т.ч. окологос, такое уже давно, помните разбирал статью из "гардиана" с их голосовалкой "еда" или "тепло" 

).

Как так получается вопреки здравому смыслу на централизованном то энергоснабжение не очень понятно, ну да ладно.

Вообщем пойдет ли на этом фоне роста "ЖКХ" оброков  отток населения в ИЖС (некоторыми столь вожделенный) и кто там их будет шкурить и как? Ибо там нет прямых платежей за ЖКХ, но все равно ресурсы тоже потребляются и есть другие расходы (железного коня надо держать и прч).

Вопрос открытый. В пятерочках все таки еда "дешевле" сейчас лежит, чем самим ее "делать" и "работа" есть, чтобы тянуть этот самый оброк, школа, садик, поликлиника... "консерватория"  т.е. баланс сейчас сохраняется. 

Но еще пара рывков по 20% и он может и сместиться, т.е. как то устойчивей наверно надо действовать. 

-------------- 

К сожалению, уже стало обычным делом это отсутствие публичных содержательных данных по сложным вопросам, чтобы делать какие то значимые выводы.

В данном случае, можно было бы посчитать "снизу" - запустив "опросник":

Тип моего домохозяйства: [ квартира в МКД, ИЖС ]
Отапливаемая площадь: [ ]
Регион: []
Область
Город
Источник:
[Электричество из розетки], [Электричество собственное], [Газ], [Уголь] , [Дрова]
Мощность, если известно
Расход по месяцам:  
электроэнергия, газ, дрова, уголь
Используемое оборудование (если не из "розетки" берется):
Кол-во проживающих:
Животные:
---------------------------------------------
Цена перехода из МКД в ИЖС
Цена перехода с электричества на газ - оборудование + увеличение мощности ( подключение если нет )
Цена перехода с газа на электричество - оборудование + увеличение мощности
Цена перехода с угля дрова - 
... 

И соответственно собрать модель для расчета цены "отсечки", с накладкой "доходов" и территориальной сеткой, но лень.

Да и опасно, с удивлением узнал, что есть системно работающие мрази, которые отслеживают публичное поле на предмет конструктивного и стараются душить в зародыше (или забалтывать) - причем ладно бы  из другого административного контура или типа конкурентов, но порой это какие то инициативщики, у них по зову души что ли делается, или что там у них вместо нее, бгг. 

Кстати при понимании вариантов развития событий тут и мелкий бизнес мог бы подтянуться. Не только ввоз из-за кордона и перепродажа, но и МЕСТНОЕ производство бытовых электро и газовых котлов ( а также гибридов! ), сервис, обслуживание... с опережением спроса, кадры для всего вот этого вот и прч.

----------------

Короче вопрос - при каком уровне оплаты за ЖКХ (доля или абсолют) - Вы задумаетесь на тему других вариантов? 

30 тыщ в месяц жировка если будет прилетать за однушку например - по сравнению с 5 тыщ за ээ/газ на земле ( но на работу дальше ездить с другими минусами/плюсами ) ?

Судя по росту ИЖС в пригородах крупных городов - народ что то чует и уже пытается хеджировать риски, как может, но опять же все не по "устойчивой" схеме идет, что может вызвать в будущем очередной виток дополнительных проблем. 

(специалисты знают, что с одноэтажной америкой например приключилось местами).

P.S. 

Возможен и обратный вариант - посмотрите например сколько волонтеры  развозят дров пенсионерам: 

- https://vk.com/starikamru 

https://vk.com/wall-4419125_51708

https://vk.com/wall-4419125_51633

https://vk.com/wall-4419125_51602

https://vk.com/wall-4419125_51566

https://vk.com/wall-4419125_51521

...

Так же см. на госуслугах - "Получение меры социальной поддержки по оплате твердого топлива в виде возмещения расходов, понесенных по приобретении твердого топлива".

Не всем дают... и не все берут.

А в городе же такой "развоз" делается сейчас централизованно, через доплату за ЖКХ, что конечно удобней (и надежней).