Сергей Гаврилов: новый закон ускорит реализацию инфраструктурных проектов с 2026 года
С 1 марта 2026 года вступит в силу новый закон, который регулирует изменение видов разрешенного использования земель. Этот документ принесет значительные изменения в порядок применения видов использования участков, как уже существующих, так и вновь образуемых.
Новый порядок использования земельных участков
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности и земельных отношений Сергей Гаврилов, представляя законопроект, отметил важность упрощения процесса изменения видов использования земель. Этот закон позволит быстрее развивать территории, улучшая условия для строительства домов, школ, парков и других объектов.
По словам Гаврилова, новый порядок поможет ускорить запуск инфраструктурных проектов, таких как строительство дорог, линий электропередач и трубопроводов. Эти виды использования будут определяться напрямую через проект межевания, что значительно упростит процесс.
Устранение правовой "серой зоны"
Особое внимание в новом законе уделено временным изменениям назначения земельных участков. Например, участки, предназначенные для реконструкции или временных стройплощадок, смогут использоваться без официальной смены основного назначения. Это важно, поскольку в условиях плотной городской застройки такие изменения позволят избежать правовой неопределенности.
Гаврилов подчеркнул, что такие нововведения устранят правовую "серую зону", которая могла возникать при фактическом использовании земель с риском признания этого использования нецелевым.
Влияние на инфраструктурные проекты
Закон призван ускорить процесс реализации крупных инфраструктурных объектов. Он предоставляет возможность более гибко подходить к использованию земельных участков, что позволит быстрее реализовывать важные для города проекты.
Введение закона в 2026 году
Закон вступит в силу в марте 2026 года, и его применение охватит как новые участки, так и уже существующие. Это создаст дополнительные возможности для устойчивого и гармоничного развития территории.
Уточнения
Инфраструкту́ра (лат. infra - "ниже, под" + лат. structura - "строение", "расположение") — комплекс взаимосвязанных обслуживающих структур или объектов, составляющих и обеспечивающих основу функционирования системы.