Чтобы сверкали и блестели: хрущевкам у Камаловского театра в Казани хотят остеклить фасады
Новый облик хрущевкам напротив Камаловского театра хотят придать власти Казани – уж очень сильно контрастируют советские пятиэтажки с модерновым зданием, сверкающим стеклянными гранями. И ведь хрущевки не просто скромно стоят по соседству, они еще и отражаются в этих самых гранях, наводя «порчу» на безупречную красоту. Так что ремонт – дело решенное, осталось только найти на него деньги.
ШЕСТЬ ДОМОВ НА ОБНОВЛЕНИЕ
Напомним, новое здание театра им. Галиаскара Камала расположилось неподалеку от старого – на берегу озера Кабан на улице Хади Такташа. На его строительство потратили 30 млрд рублей, а торжественное открытие состоялось в январе этого года. Одной из отличительных особенностей нового здания театра является его фасад, выполненный из 19 треугольных элементов, при этом каждый треугольник отделан множеством стеклянных деталей. По задумке авторов проекта, это отсылка к ледяным цветам, которые можно увидеть на Кабане зимой. Всё это стеклянное великолепие сверкает и переливается на солнце. Однако окружающий ландшафт не вполне ему соответствует.
Когда театр еще только строили, уже пошли слухи, что расположенные рядом пятиэтажки могут снести, а уж когда театр открыли, эти разговоры только усилились – дескать, снесут точно. Но нет. Оказалось, что пятиэтажки останутся на своем месте, им лишь обновят фасады. Как уточнили «РТ» в исполкоме Казани, речь идет о фасадах шести домов на ул. Хади Такташа (№95, 97, 99, 101, 103 и 105). Пять из шести домов – пятиэтажки-хрущевки 1967-1969 годов постройки, один – девятиэтажка-брежневка 1968 года.
«Сроки ремонта будут определены после решения вопроса с финансированием. Дизайн фасадов вместе с его составляющими на данный момент на стадии согласования» – коротко сообщили в ответ на наш запрос в комитете ЖКХ исполкома.
«ОТКУДА У НАС 28 МИЛЛИОНОВ?»
Побывав на месте, корреспондент «РТ» узнала, что думают по поводу предстоящего ремонта жильцы тех самых шести хрущевок на Хади Такташа и владельцы бизнеса на первых этажах этих домов.
– У нас два года, пока строили театр, было пыльно, шумно, хотелось бы немного отдохнуть. Хотя, конечно, обновление нашему дому не помешает, ремонта давно не было, – рассказала жительница дома №103 Гулия.
– А с нас денег не попросят? Если за счет города, то, конечно, пусть обновят фасад, чтобы красиво было, балконы у нас видите какие, кто во что горазд, – заметила пенсионерка из дома №97, представившаяся тетей Ниной.
Как выяснилось, владельцам нежилых помещений на первых этажах хрущевок власти уже предложили скинуться на обновление фасадов, аж по 28 млн рублей с носа. Недавно предпринимателей с Хади Такташа 101, 103 и 105 (эти дома планируется обновить в первую очередь) пригласили в администрацию Вахитовского и Приволжского районов, где и озвучили предложение помочь родному городу. Но предприниматели вкладываться отказались.
– Издеваются что ли, откуда у нас 28 млн? Мы вообще уже закрыться хотели, два года мучились, дороги не было, люди к нам доехать не могли. Кто-нибудь к нам из администрации пришел за эти два года, предложил помощь? – поделилась возмущением с корреспондентом «РТ» одна из владелиц магазина на первом этаже. – Мы, видите ли, отражаемся в стенах театра, и теперь хотят у домов фасады вперед вынести на метр и сделать их стеклянными, между старым фасадом и новым будет просто пустое место, как мы поняли. Но мы в стеклах театра не отражаемся, перед нами уже елки высадили, там видно только балконы этажей выше, вот пусть их и ремонтируют.
– Нас и так заставили фасад покрасить, когда стройка только начиналась. У нас тут провода всякие висели, мы всё прибрали, покрасили, все аккуратно. Теперь хотят тут стенку зеркальную построить, а кто ее будет мыть, расходы лягут на наши плечи? – переживает другая хозяйка бизнеса в доме у театра. – Вообще, если уж хотят красоту навести, могли бы просто снести эти дома и выплатить людям компенсации.
«НЕ СДЕЛАТЬ БЫ ХУЖЕ»
Эксперты, опрошенные «РТ», единодушно согласились, что хрущевки у театра надо обновить, вопрос только как и насколько.
– Конечно, застройка в виде пятиэтажек 1960-х – 70-х годов не соответствует облику нового здания театра Камала. Я вижу только два варианта: либо полностью снести эти дома, которые уже устарели и по планировочным, и по архитектурным решениям, и на этом месте возвести современные здания, которые были бы фоном для здания театра. Либо сделать реконструкцию этих домов с изменением фасадов, надстройкой мансард, – предлагает заведующая кафедрой реконструкции, реставрации и архитектурного наследия КГАСУ, профессор, доктор архитектуры Ханифа Надырова. – Но надо провести обследование домов, возможно, для реконструкции они уже не подходят, так как построены очень давно и конструкция уже не обладает необходимой несущей способностью.
Автор телеграм-канала «Архитектурасы», краевед Ян Гордеев в свою очередь отметил, что решение о реконструкции хрущевок, соседствующих с новым Камаловским театром, было очевидным. По его словам, у города уже есть опыт обновления таких домов: на улице Павлюхина и Салимжанова, где пятиэтажки оформили в единой цветовой гамме и одинаково остеклили в них балконы.
– Смотрится довольно хорошо, на Хади Такташа можно сделать так же, – предлагает Гордеев. – Изначально было понятно, что этот район будут подтягивать к театру. Территория, где его построили, была в довольно запущенном состоянии, теперь ей дали новую жизнь.
Профессор кафедры теории и практики архитектуры КГАСУ Галина Айдарова считает, что новый Камаловский театр вполне удачно вписался в окружающий ландшафт, и серьезные правки могут сделать только хуже.
– Авторы проекта показали пример интеграции новейшей архитектурной стилистики в сложившуюся среду с массовой городской застройкой. Они справились блестяще, ведь попасть в масштаб такой неоднозначной среды – это очень сложно, – отметила эксперт. – Архитектура жилых домов с их скромными фасадами выгодно оттеняет роскошные фасады нового театра, не вступая с ними в спорный диалог. Это достойная, честная архитектура своего времени, советского периода, имеющая право на существование в этом контексте. Недостатки исправить стоит, так как качество отделки домов действительно требует улучшения. Но надо понимать, что серьезные, кардинальные вмешательства могут сильно ухудшить ситуацию, поэтому подходить нужно осторожно. Нельзя менять этажность, делать надстройки, зеркальные фасады, иначе вся картинка «полетит». Можно сделать ограждения балконов, заменить оконные рамы, при этом сохранить цветовую тональность с разными оттенками серого и белого.