«По рыночной стоимости у частных лиц»: «Арбан» рассказал об обстоятельствах покупки в Красноярске «земли федеральной собственности»
Красноярская группа строительных компаний «Арбан» рассказала об обстоятельствах покупки земли под строительство своего нового ЖК «Портовый» на территории бывшей судоверфи на правом берегу Енисея, в районе Пашенного.
Напомним, 8 декабря краевая прокуратура сообщила, что на бывшую замруководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Ирину Тюрину возбудили еще одно уголовное дело из-за незаконной сделки с федеральной землей.
По данным прокуратуры, в 2017 году Ирина Тюрина заключила с ОАО «Красноярская судостроительная верфь» договор купли-продажи земельного участка площадью 160 тыс. кв. м по заниженной стоимости без разрешения уполномоченного федерального органа исполнительной власти.
«В результате последующих сделок земельный участок был передан строительной компании, которая с 2023 года начала возведение жилого комплекса без учета потребности в социальных объектах», — сообщает ведомство.
В настоящее время возбуждено уголовное дело за превышение должностных полномочий. Кроме того, прокуратура направила в Арбитражный суд Красноярского края исковое заявление с требованием об изъятии земли из незаконного владения и возвращении ее в федеральную собственность.
Официальный представитель ГСК «Арбан» сообщил Newslab, что земельные участки на территории бывшей Судоверфи компания приобрела в 2019 году.
«Покупка осуществлена не у администрации города Красноярска, а на свободном рынке, у частных лиц, за счет кредитных средств Банка Открытие (на основании решения кредитного комитета), по рыночной стоимости», — подчеркивают в «Арбан».
Что касается замечаний по поводу «неучтенных потребностей в социальных объектах», то, как сообщает «Арбан», по плану застройки ЖК «Портовый» застройщиком, на территории ЖК изначально предусмотрено размещение учебного кластера (строительство школы и детского сада). Данная информация опубликована на сайте компании с начала реализации проекта.
«Застройщик выходил с инициативой заключения договора КРТ или строительства школы и детского сада за свой счет во все органы власти: администрацию города Красноярска, министерство строительства, правительство Красноярского края. Вопрос на рассмотрении», — пояснили в «Арбан».
Как сообщает ГСК «АРБАН», компания и далее намерена реализовывать на территории ЖК «Портовый» проект по строительству школы и детского сада за счет собственных средств или в рамках договора КРТ.
Отметим, «Арбан» уже 31 год работает строительном рынке и всегда добросовестно выполняет свои обязательства, сдает все объекты точно в срок и работает строго по законодательству. ГСК «АРБАН» неоднократно была отмечена Золотым знаком «Надежный застройщик России». В марте этого года сразу два жилых комплекса от «АРБАН» в Красноярске стали победителями всероссийского конкурса ТОП ЖК-2023. Проекты «Арбана» завоевали 7 «строительных Оскаров» — статуэток победителя федеральной премии Urbаn Awards.
Этой осенью в Красноярске появились три новых городских пространства: новый сквер SCANDIS на пересечении улиц Молокова и Авиаторов, а также активити-парк и бульвар-променад на ул. Караульной. Все они запроектированы и возведены в рамках благотворительной деятельности ГСК «АРБАН».
Напомним, в ноябре этого года стало известно, что краевой суд признал передачу земли под красноярским комбайновым заводом строительной компании «Сибиряк» незаконной. Как сообщала прокуратура, территория завода — это федеральная собственность, а муниципалитет передал ее в собственность, не имея на это прав и не согласовывая с правообладателем.