В 2025 году ожидается ужесточение мер в отношении должников по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ). Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в интервью «Газета.Ru» рассказал о новых правилах, которые предусматривают не только финансовые санкции, но и серьезные правовые последствия для неплательщиков.

Главное изменение коснется расчета пеней за просрочку платежей. Он будет производиться исходя из ключевой ставки Центробанка РФ (сейчас 21%). Формула расчета выглядит следующим образом: (ключевая ставка ЦБ × 1/300 или 1/130) × сумма долга × количество дней просрочки. Ставка 1/300 применяется к задолженностям от 31 до 90 дней, а ставка 1/130 – к задолженностям свыше 90 дней. Таким образом, чем больше задержка платежа, тем выше пени.

При неоплате долга в течение месяца управляющая компания может обратиться в суд. Для долгов менее 500 000 рублей предусмотрена упрощенная процедура. После судебного решения дело передается судебным приставам, которые имеют право:

Арестовать банковские счета должника.

Наложить запрет на регистрационные действия с недвижимостью и автомобилями.

Задолженность более чем за два месяца может привести к ограничению коммунальных услуг. Управляющая компания вправе прекратить подачу воды и электроэнергии. Восстановление услуг возможно только после полной оплаты долга и компенсации расходов на повторное подключение.

В самых серьезных случаях, при задолженности в 200-300 тысяч рублей, суд может принять решение о продаже квартиры должника для погашения долга. Остаток средств после погашения задолженности возвращается владельцу. Однако, изъятие жилья возможно только при определенных условиях:

Если квартира является собственностью, но не единственным жильем.

Если жилье предоставлено по договору социального найма, и задолженность превышает шесть месяцев. В этом случае возможно переселение в помещение меньшей площади, соответствующее нормативам общежития.

Важно отметить, что единственное жилье, не находящееся в ипотеке, изъять запрещено законом.

Распространяющиеся слухи о кэшбэке за оплату ЖКУ аналитик Эряния Бочкина называет мифом. Отсутствие комиссии между банками при переводах в пользу государства делает кэшбэк невозможным в большинстве случаев. Однако, существуют карты, позволяющие получить частичный возврат средств даже при оплате ЖКУ. (Источник: banki.ru)

Темы и теги

Россия Экономика и Бизнес

оплата жку задолженность Про Город квартира многоэтажка молоток Дмитрий Бондарь Газета.Ru должник

Пустые квартиры в многоэтажках изымут и продадут с молотка: обстановка в стране вынуждает

Популярные социальные и полезные новости дня:

Темы и теги