Ремонт перенесли на 20 лет
Жители дома на улице Большой Печерской уже десятилетие ведут переписку с чиновниками, чтобы добиться капитального ремонта дома. Однако сроки только сдвигаются. На данный момент коммуникации и фасад дома должны отремонтировать в 2032–2034 гг., а крышу — в 2041–2043 гг.
К слову, еще в 2019 году жителям дома в управлении госохраны объектов культурного наследия (ОКН) сообщили, что капитальный ремонт общего имущества состоится в 2023–2025 гг. Однако в 2021 году сроки поменялись — на 2022–2026 гг. А уже в 2024-м, отправив обращение в Госжилинспекцию Нижегородской области, жители узнали, что капитальный ремонт систем теплоснабжения осуществят только в 2032–2034 гг.
«Жизнь идет, а мы вынуждены снова и снова писать письма и ждать, когда сроки в очередной раз „уедут“, а дом только продолжает падать. Крыша течет — с десятой попытки приедут, бросят две заплатки и отчитаются. Через сезон все повторяется», — отметила в разговоре с NewsNN жительница дома Ольга Петровская.
5 июня жильцы усадьбы Богоявленской обратились к губернатору Нижегородской области Глебу Никитину с просьбой перенести сроки капремонта на 2025 год и завершить работы до начала отопительного сезона.
«Самое горящее — это восстановление системы отопления и целостности пристроя, еще одну зиму мы не перенесем!» — говорится в письме.
NewsNN направил запрос в пресс-службу регионального правительства, чтобы узнать, сократят ли сроки капремонта усадьбы. На момент публикации материала ответ не поступил.
«Спереди красиво, а сзади — помойка»
Внутри дома, по словам Петровской, уже видна неравномерная просадка: трещины ползут по отделке, а лестница на второй этаж накренилась — правая часть сползает вниз.
«Соседке за 80 лет, она почти перестала выходить из дома — страшно. Делаешь ремонт — и видишь, как обои расходятся: одна сторона дома оседает, другая стоит», — говорит собеседница NewsNN.
Внешний фасад усадьбы привели в порядок к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Однако двор и торцовые стены остались без внимания.
«Перед домом все красиво, а сзади — помойка», — считает Петровская.
Жители признают, что статус ОКН усложняет ремонт здания: нужен специализированный проект, исторические материалы, лицензированный подрядчик. Как ни парадоксально, объект культурного наследия оказался заложником своей ценности.
«Мы согласны обсуждать любой вариант — ремонт или расселение. Но не копеечные компенсации, после которых остается только снять угол», — заключила жительница дома на Большой Печерской.
Есть два варианта развития событий
Нижегородская градозащитница Анна Давыдова в разговоре с NewsNN отметила, что у властей есть два варианта:
• Расселение и передача аварийного дома инвестору. В таком случае жильцы получат новые квартиры, а дом переведут в нежилой фонд и отдадут под реставрацию с последующим коммерческим использованием.
• Получение субсидии. Тогда объект останется жилым, а государство через специализированный фонд софинансирует проектные и строительные работы. Но этот механизм подходит только зданиям, «которые еще можно ремонтировать штатными силами».
«Государство не будет вкладывать бюджетные средства в частную собственность без гарантий возврата. Либо жители сами готовят проект и находят деньги, либо дом признается аварийным и выселяется», — добавила Давыдова.
Поможет ли Бастрыкин
Недавно о проблеме сообщил в своем Telegram-канале депутат Государственной думы Юрий Станкевич.
«Многоквартирный деревянный дом 1871 года постройки рассыпается на глазах. Обратился к губернатору Нижегородской области Глебу Никитину. Выполнение работ буду держать на контроле», — написал он.
После этого ситуацией заинтересовался председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин. Он поручил «дать принципиальную правовую оценку» фактам бездействия ответственных лиц и доложить о ходе проверки.
«Для жителей это шанс получить новое жилье и выйти из статуса ожидания. Инвестору усадьба интересна как центральный актив, но без жильцов», — считает Давыдова.
Что же выберут власти: превратить 154-летний памятник в руины, найти инвестора и расселить жильцов или дать дому еще один шанс, проведя там долгожданный капремонт? Ответ пока неочевиден.