GEOLOG2 – премиальные офисы в новом деловом районе Москвы
Бизнес-центр GEOLOG2 станет частью делового кластера, который сейчас активно развивается на Юго-Западе столицы. Удачное расположение бизнес-центра - между Ленинским и Севастопольским проспектами, на пересечении улиц Обручева и Профсоюзная, обеспечивает ему прекрасную транспортную доступность. Добираться сюда будет удобно и тем, кто предпочитает передвигаться по городу на личном авто, и тем, кто пользуется общественным транспортом. GEOLOG2 находится в пешей доступности от метро: 7 минут до станции "Калужская" и 10 минут до станции "Воронцовская".
По оценкам экспертов, коммерческая недвижимость на сегодняшний день является более привлекательной с точки зрения инвестиций по сравнению с жилой недвижимостью. Например, срок окупаемости среднестатистической квартиры составляет около 20 лет, а офисных помещений - 10-13 лет.
"В рамках нашего бизнес-центра мы предусмотрели широкую линейку предложений: площадь офисов варьируется от 50 до 1150 квадратных метров", - говорит директор по продажам HUTTON Денис Филиппов.
Проект строительства реализуется в соответствии с федеральным законом 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве c использованием эскроу-счетов. Это значит, что покупателями могут быть как юридические лица, так и физические.
"Нам удалось провести все необходимые процедуры и заручиться поддержкой банка ВТБ, чтобы предложить нашим клиентам комфортную схему покупки: договор участия в долевом строительстве, - отмечает Денис Филиппов. - На сегодняшний день это самый прозрачный и безопасный для покупателя способ приобретения строящейся недвижимости. Такая схема сделки также позволяет предложить нашим клиентам беспроцентную рассрочку на 18 месяцев с первоначальным взносом от 10% и квартальным повышением".
Бизнес-центр GEOLOG2 соответствует современной концепции развития городской среды, которая предполагает децентрализацию, создание множества деловых и культурных точек притяжения для горожан, уход от устаревшего формата, который можно охарактеризовать как "работаем в центре - живем на окраине". Поэтому появление GEOLOG2 будет способствовать снятию нагрузки на столичную транспортную систему, а горожанам позволит работать рядом с домом.
Продуманная архитектурная концепция GEOLOG2 позволит резидентам наслаждаться как внешней визуальной составляющей, так и внутренней.
"Мы высоко оцениваем коммерческий потенциал бизнес-центра, - отмечает Денис Филиппов. Район, в котором он расположен меняется комплексно: у всех граничащих с GEOLOG2 участков есть подтвержденные планы развития. Первые "соседи" уже заканчивают строительство и готовятся к вводу в эксплуатацию. На границе с территорией GEOLOG2 мы до конца года запустим бизнес-центр GEOLOG от компании HUTTON, который будет доступен для аренды".
Бизнес-центр спроектирован бюро Blank Architects. Вдохновленные трудами выдающегося российского ученого В. А. Обручева, архитекторы разработали концепцию здания, которое по своей форме напоминает сдвиг тектонических плит. Части 18-этажного здания смещены относительно друг друга, что добавляет ему экспрессии и подчеркивает строгость линий.
Внутренняя эргономика здания позволит резидентам чувствовать себя максимально комфортно. Благодаря большой площади остекления и высоким потолкам (3,44-5,6 метров) в офисах будет много естественного света. На первом этаже разместятся ресторан, ритейл-зона, а также лобби с бизнес-гостиной для проведения переговоров, на втором этаже - фитнес-клуб. Все это позволит сотрудникам с комфортом поддерживать баланс между работой и отдыхом.
Помимо наземных этажей, у GEOLOG2 предусмотрено 4 подземных, в которых разместится паркинг. Кстати, парковочный коэффициент довольно высокий и находится на уровне одно машино-место на 110 квадратных метров офисных площадей.
Несмотря на внушительные размеры здания - 18 этажей общей площадью 27,1 тысяч квадратных метров (офисные площади - 17,7 тысяч квадратных метров), бизнес-центр смело можно назвать камерным. Здесь смогут разместиться 80 офисов - оптимальное количество для того, чтобы создать комфортную деловую среду. В здании запроектирован отдельный сервисный лифт благодаря чему резиденты не будут пересекаться с персоналом.
Большинство жителей Москвы проводят на работе значительную часть времени - именно поэтому офисное пространство должно быть максимально комфортным и эргономичным. В GEOLOG2 создана оптимальная среда как для продуктивной рабочей деятельности, так и для качественного отдыха, что способствует формированию здоровой корпоративной культуры.
Реклама
ООО "Хаттон Девелопмент" ИНН 7714414105