Госдума расширила полномочия Роскадастра
Регионы и муниципалитеты смогут передавать Роскадастру дополнительные полномочия, связанные с оформлением прав на землю и недвижимость. Такой законопроект во втором и третьем чтениях приняла Госдума на пленарном заседании 16 июля.
Законопроект предусматривает перечень действий, которые Роскадастр вправе осуществлять наряду с другими своими функциями.
Сейчас Роскадастр уже занимается кадастровыми и регистрационными вопросами, но в основном в рамках федерального уровня, отметил председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношения, член наблюдательного совета ППК «Роскадастр» Сергей Гаврилов.
«Новый закон позволяет регионам и муниципалитетам по желанию передавать Роскадастру на основании специальных соглашений часть прикладной работы, связанной с оформлением прав на землю и недвижимость», — уточнил депутат.
По таким соглашениям Роскадастр сможет, например, готовить документы для того, чтобы из большого участка выделить отдельные наделы и передать их в аренду, на продажу или аукцион, готовить документы для перераспределения границ между участками, в том числе между государственной и частной собственностью. Роскадастр также сможет заниматься оформлением сервитутов (то есть ограниченного права пользования чужим участком, например, если нужно провести трубу через чужую землю). Помимо этого, ему можно будет поручить техническую работу: уточнение границ, внесение данных в ЕГРН, кадастровые съемки, регистрацию ранее неучтенных объектов и т. д.
«Важно понимать: речь не идет о передаче власти. Роскадастр не сможет сам принять решение о продаже участка или выдать разрешение. Все властные решения остаются за органами власти. А вот вся бумажная, техническая и подготовительная работа может быть передана по соглашению», — пояснил Гаврилов.
Он обратил внимание, что деньги на эту работу пойдут не из федерального бюджета, а из региональных и местных. Но есть ограничение: Роскадастр не сможет получить более 50 процентов от доходов, которые появились благодаря этим действиям (например, от продажи земли). Это позволяет регионам за счет будущих поступлений частично компенсировать затраты на оформление.
Регионы и города сами решают, хотят ли они заключать такие соглашения. Но если заключат — то работают по типовой форме, которую позже утвердит Правительство, добавил депутат.
Закон вступит в силу 1 июля 2025 года.
• За автомойку вместо бани собираются штрафовать строже • Уборка мусора и новые штрафы: что ждет дачников в сезоне-2025