В Москве люди стали оборудовать кладовки под жильё
Главное о каморкинге
Недвижимость в каморкинге — это мини-помещения размером с совмещённый санузел в хрущёвке.
Кладовки строят как место для хранения различного добра, которое не хочется держать дома. Обычно их покупают владельцы квартир в том же жилом комплексе (ЖК).
Ну а дальше кто-то использует по назначению, кто-то сдаёт в аренду, а кто-то продаёт как микрожилище.
Например, Светлана выбрала второй вариант. Она купила 18 кладовок по 150 000 рублей, а теперь сдаёт и ежемесячно имеет с них по 3850 рублей (4000 рублей — от сдачи в аренду, минус 150 рублей — коммунальные услуги).
«Доходность получается где-то 40–60% годовых», — заявила Светлана «Москве 24».
В основном каморки арендуют для хранения вещей и оборудования. Однако есть те, кто решает там жить. И даже покупает помещения для таких целей (за 1 млн рублей!).
Кто живёт в кладовках
По словам эксперта по недвижимости, чаще всего это молодые люди, которым нужно первое жильё в Москве и статусные соседи. Поэтому они стараются купить каморку в каком-то солидном ЖК.
И, кстати, этот тренд начался с Москва-Сити.
Можно ли прописаться в кладовке
Получить московскую прописку в таком случае не выйдет, так как это всё же нежилое помещение.
Да и постоянно жить там нельзя, так как такие помещения не отвечают санитарным требованиям, предупредил адвокат Алексей Козаков.
А ещё супермаленькие квартиры портят психику жильцов. Причём даже те, что в 3 раза больше таких каморок.
