Застройщик дома на Буинской сам у себя купил квартиру, и его признали обманутым дольщиком
Генеральный директор ООО «Максима» Андрей Сидоров – застройщик печально известного дома на улице Буинской в Ульяновске (ЖК Молодежный) стал обманутым дольщиком. Это выяснил член региональной Общественной палаты, председатель правления о областного отделения Межрегиональной общественной организации содействия реформированию ЖКХ «Все дома» Руслан Хайров.
– Изучал банкротное дело застройщика дома на ул. Буинская и накопал интересное решение Кассационной инстанции (Арбитражного суда поволжского округа). Как оказалось, генеральный директор ООО “Максима” в отношении которого на днях огласят приговор, тоже является обманутым дольщиком – так решил окружной суд. Так что Андрей Анатольевич Сидоров – пострадавший, обманутый самим собой дольщик, и тоже ждет теперь компенсации от государства. Мы пока думаем, а не пригласить ли нам его в инициативную группу обманутых дольщиков? А что, опыт у человека огромный, – рассказал Хайров (он сам также является дольщиком ЖК Молодежный).
В январе 2022 года в Арбитражный суд Ульяновской области обратился финансовый управляющий имуществом Сидорова. Он попросил включить в реестр требований участников долевого строительства принадлежащую гендиректору ООО «Максима» квартиру на 24 этаже дома на Буинской (площадь 74,82 квадратных метра, стоимость 2,47 млн рублей). В заявлении было прописано требование выплатить неустойку за нарушение договора – более 370 тысяч рублей.
То, что Сидоров сам является аффилированным лицом, по мнению заявителя, не имеет значения: застройщик якобы действовал «как непрофессиональный инвестор» и приобрел квартиру для своего несовершеннолетнего ребенка.
В итоге суд постановил включить требование Андрея Сидорова о неустойке в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «Максима».
Напомним, история дольщиков ЖК «Молодежный» длится более 12 лет. Для более чем 800 семей это настоящая трагедия: кто-то умер, кто-то развелся, кто-то из последних сил выплачивает ипотеку. Им пообещали выплатить компенсации до конца нынешнего года.