"Это не новый ТЦ, а ремонт старого здания": в Самаре разгорается градостроительный скандал
На пересечении улицы Ташкентской и проспекта Карла Маркса в Самаре еще недавно были павильоны уличного рынка, но в 2022 г. их убрали стараниями местных жителей и властей. Люди рассчитывали, что в 15-м микрорайоне появится зона отдыха — аллея с тротуарами и клумбами. Но весной 2024 г. территорию огородили, а за металлическим забором началась стройка масштабного двухэтажного здания, с виду напоминающего торговый центр.
Не получив ни одного разрешения и даже имея на руках решение суда о запрете строительства, собственник уверенно продолжил возводить незаконное капитальное строение и уже сдает помещения в аренду.
Самовольное строительство без разрешений
Вице-спикер Самарской губернской думы Александр Милеев еще в апреле задался вопросом — кто застройщик и есть ли разрешение на возведение здания. Открытой информации депутат не нашел и обратился в Государственную инспекцию строительного надзора Самарской области.
"Специалисты выехали на место, проверили полученную информацию и выяснили, что строительство ведется самовольно. После этого в адрес администрации написали письмо о выявленном факте нарушения законодательства, а власти городского округа обратились в суд. Но что интересно, пока арбитражный суд рассматривает дело, на стройке ведутся дальнейшие работы. То есть застройщик явно уверен в том, что ему удастся узаконить недвижимость. Это просто произвол", — возмутился Александр Милеев.
Криминал, перестрелки и уверенность в безнаказанности
Рынок в 15 микрорайоне расположен на участке площадью почти 10 тыс. кв. м. Начал работать он еще в 90-е. Ранее торговые ряды были очень популярны у жителей, но со временем рынок превратился в грязное и запущенное место торговли с каркасными палатками и "сараями" на его территории.
По данным, ранее публиковавшимся в СМИ, торговые ряды входили в зону интересов преступной группировки "Законовские". В 2010 г. на его территории произошла перестрелка, в результате которой погибли два человека и семеро были ранены.
В 2017 г. на данном участке было приобретено небольшое здание. После его снесли, а на его месте размахнулись на стройку коммерческой недвижимости. Только о разрешительных документах никто не вспомнил — владельцы не обращались ни в администрацию района, ни города, ни в министерство строительства.
Несмотря на определение Арбитражного суда от 7 июня 2024 г. о запрете строительства данного объекта, стройка под руководством Бондаренко Н.В. была продолжена, а на заседании суда 10 сентября собственники решили импровизировать.
"На последнем заседании суда представители компании сказали, что ведут не стройку, а занимаются ремонтом старого здания. Но размах уже возведенного каркаса говорит сам за себя - это не прежняя времянка. Администрация города сейчас будет биться в суде за снос уже построенного здания, причем это должно быть сделано за личный счет строителей и их силами. Я буду держать на контроле эту историю", — подчеркнул вице-спикер регионального парламента Александр Милеев.
Вместо аллеи — новые павильоны на трамвайных путях
Александр Милеев также обратился к прокурору Самарской области Сергею Бережицкому с вопросом о законности недавней установки киосков — нестационарных торговых объектов в том же районе. В 2023 г. руководитель рынка Роман Барсуков обещал построить тротуары, провести озеленение, высадить деревья и организовать освещение.
"Вместо обещанного жителям — обустроенной пешеходной зоны с освещением, скамейками, газонами, велодорожками, — органы местного самоуправления не только не ликвидировали установленные ранее торговые павильоны, но и значительно увеличили их количество за счет вновь установленных. Более того, некоторые из них установили на расстоянии ближе 10 м от павильона остановки городского пассажирского транспорта, что является нарушением требований, установленных Правилами благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара", — рассказал Александр Милеев.