Пробел в законах: юрист назвал один легальный способ снизить плату за коммуналку

Многие россияне замечают, что коммунальные платежи растут год от года, но не все знают, что существуют законные механизмы для их снижения. Юрист Ирина Сивакова поделилась полезными советами, которые помогут уменьшить затраты на ЖКУ, не нарушая закон.

Прежде всего, управляющие компании (УК) не имеют права взимать деньги за услуги, которые не входят в утвержденный правительством минимальный перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Все дополнительные услуги могут вводиться только с согласия жильцов, которое должно быть зафиксировано в протоколе общего собрания. Если такого решения не принималось, можно потребовать перерасчет.

Еще один важный момент — повышение платы за содержание жилья. Без официального одобрения собственников на общем собрании УК не может увеличивать тарифы, за исключением случаев, когда ежегодная индексация заранее прописана в договоре управления домом.

Также стоит внимательно проверять расчет платы за воду, используемую для содержания общедомового имущества. По закону, в таких расчетах не должны учитываться площади лифтов, мусоросборников, пожарных выходов и теплопунктов. Если жильцы обнаружат, что их счета завышены из-за включения этих площадей, они вправе требовать перерасчет. Об этом информирует magadanmedia.

При незаконном завышении коммунальных платежей управляющая компания не только обязана вернуть переплаченные деньги, но и выплатить жильцам компенсацию в размере 50% от излишне начисленной суммы. Если УК отказывается идти навстречу, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.

Ранее мы писали, что с 2025 года у россиян начнут отбирать квартиры за долги по ЖКХ. Отмечается, что меры за просроченные коммунальные платежи ужесточают, чтобы пользователи услуг ЖКХ стали дисциплинированнее. 

---

---