Минфин увеличит лимиты для банков по льготной ипотеке
По информации «Известий», Минфин планирует издать документ о повышении лимитов выдачи льготной ипотеки для кредитных организаций. Причиной его подготовки стало исчерпание текущих лимитов.
27 октября Центральный банк повысил ключевую ставку до 15%. По мнению регулятора, устойчивое увеличение внутреннего спроса все больше превышает возможности расширения производства товаров и услуг. Кроме того, ведомство не устраивали высокие темпы кредитования. После его решения банки подняли свои ставки на займы и ипотечные продукты до 16% годовых. Спрос на госпрограммы со ставкой 8% (новостройки) и 6% (семейная ипотека) увеличился.
Лимиты определяют тот объем денег, который кредитные компании могут выдать клиентам в виде субсидируемых жилищных кредитов. В связи с повышенным спросом, у большинства банков лимит почти полностью исчерпан. «Сбербанк» выдал льготных займов на 2,221 трлн руб. из 2,249 трлн руб., «Промсвязьбанк» — 126,9 млрд руб. из 134 млрд руб., «Московский кредитный банк» — 59,9 млрд руб. из 66 млрд руб., «Совкомбанк» — 48,2 млрд руб. из 55 млрд руб. Только у ВТБ сохранился больший запас лимитов: 274 млрд руб. из 1,138 трлн руб. по программе для новостроек и 214 млрд руб. из 0,9 трлн руб. для семейной. Издание приводит сведения ДОМ.РФ, согласно которым за весь период действия госпрограмм общий лимит выдач льготной ипотеки на новостройки под 8% составлял 5 трлн рублей, а семейной ипотеки под 6% — 3,4 трлн.
ЦБ за прошедшее время неоднократно выступал за получение дополнительных полномочий по контролю в сфере выдачи субсидируемых жилищных кредитов. В сентябре кабмин повысил размер первоначального взноса до 20,1% по госпрограммам, а Минфин заявил о планах по снижению процента льготной ипотеки до 50%.