Новый закон об эскроу для ИЖС набирает популярность на Кубани

Краснодарский край уверенно укрепился в числе лидеров Российской Федерации по объемам строительства индивидуального жилья с применением эскроу-счетов. По данным Банка "ДОМ.РФ", который является ключевым оператором данной программы кредитования, Кубань занимает шестую строчку в общероссийском рейтинге как по объему одобренных лимитов, так и по количеству фактически выданных траншей, сообщает ИА KrasnodarMedia  со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодарского края.

Масштабы реализации программы в регионе демонстрируют высокую активность застройщиков и интерес со стороны населения. В настоящее время при финансовой поддержке Банка "ДОМ.РФ" на Кубани ведется возведение более 19 тысяч квадратных метров частных домовладений. Эта цифра наглядно свидетельствует о востребованности нового механизма финансирования среди жителей региона.

Как отметил исполняющий обязанности руководителя департамента строительства Краснодарского края Игорь Федосов, вступление в силу с 1 марта 2025 года нового закона стало значимым событием для всего рынка недвижимости. По его словам, механизм эскроу принципиально повышает уровень защищенности граждан, делая процесс приобретения жилья максимально прозрачным и безопасным, а также укрепляет доверие между дольщиками и строительными компаниями.

Суть нового законодательства заключается в том, что денежные средства покупателей аккумулируются на специальных эскроу-счетах. Доступ к ним застройщик получает только после полного выполнения своих обязательств и ввода объекта в эксплуатацию. Это гарантирует целевое использование инвестированных средств и сводит к минимуму риски недобросовестных действий со стороны подрядчиков.

Ожидается, что повсеместное внедрение эскроу-счетов в сегменте индивидуального жилищного строительства не только защитит права потребителей, но и окажет положительное влияние на развитие здоровой конкурентной среды. Повышение финансовой прозрачности операций будет способствовать росту качества услуг и укреплению деловой репутации всей строительной отрасли региона.

Напомним, покупатели из Москвы предпочитают сочинские дома квартирам. Спрос на новостройки упал на треть.