Комментарии 0
...комментариев пока нет
Доля затрат на обслуживание кредита в цене 1 кв. м приблизились к 25%
Доля затрат на обслуживание кредита в цене 1 кв. м сейчас приблизились к 25%. Об этом заявил в ходе пленарного заседания XXV Международного кредитного конгресса заместитель главы Минстрой РФ Никита Стасишин.
«Мы понимаем, что доля затрат в цене 1 кв. м на обслуживание кредита сегодня приближается к 25%. Что это означает? Это бридж (временная мера, помогающая предпринимателю разделить с кредитором бремя первоначального вложения), который потом переходит в проектное финансирование. Это означает и капитализацию процентов», - сказал Стасишин.
По его словам, это приводит к росту капитализации процентов через проектное финансирование и снижению рентабельности до 5-10% к моменту продажи 1 кв. м, особенно в регионах и городах, где живет менее 1 млн человек.
«Это означает, что все будущие проекты будет в нынешних условиях выводить гораздо сложнее. Минстрой видит риски снижения объема запуска новых проектов в 2026-2027 годах.
Самое главное сейчас для нас - вместе с регионами следить за состоянием застройщиков, за тем, как развивается их бизнес», — заявил Никита Стасишин.