С июня без согласия соседа будет строго запрещено: новые правила для всех, у кого имеется дача

Владельцам загородных участков теперь необходимо учитывать не только, где и что строить, но и получать письменное согласие соседей на выполнение различных работ. Без этого согласия нельзя будет осуществить даже такие простые вещи, как установка дренажа, септика или уличного туалета.

Ранее можно было без особых проблем начинать земляные работы, но теперь необходимо получить подпись соседа на разрешение. Если ваши действия повредят соседу, вам грозит штраф от 300 рублей до 125 тысяч рублей. В особо серьезных случаях возможна уголовная ответственность.

Соблюдение правил при установке забора также стало обязательным. Если вы решили передвинуть забор, вам придется вернуть его на место и заплатить штраф, который составляет минимум 5 тысяч рублей или до 1,5% от кадастровой стоимости «отжатой» земли. Если ваш участок используется для бизнеса, за такие действия может грозить уголовный срок до 5 лет.

Что касается заборов между участками, то их высота должна составлять от 1,2 до 1,8 метра и быть изготовлена из светопроницаемого материала, например, сетки. Сплошные ограждения допустимы только по периметру вашего участка. Если сосед подаст жалобу на затенение, суд может обязать вас убрать забор и выплатить компенсацию.

Для установки уличного туалета существуют строгие требования: он должен находиться не ближе 12 метров от жилого дома и 8 метров от бани или колодца. Обязательно требуется установка герметичного резервуара для отходов. За нарушение этих правил предусмотрен штраф в размере 5 тысяч рублей, а в случае игнорирования предписания туалет может быть снесен за ваш счёт.

Главный совет для владельцев участков — лучше заранее договориться с соседями и оформить соглашение в письменной форме. Это займет всего 5 минут, но поможет избежать долгих судебных разбирательств и дополнительных расходов. В соглашении следует указать, где и какой забор будет установлен, кто за что отвечает, а также поставить подписи и даты. Это поможет избежать проблем с новыми владельцами участка и проверками в будущем.