Суд отклонил иск управляющей компании к Дому моды Людмилы Ивановой в Сочи

Арбитражный суд Краснодарского края не удовлетворил исковые требования управляющей компании «Вектор» к ООО «Дом моды Людмилы Ивановой». УК требовала обязать ответчика провести демонтаж бетонного покрытия и стен нежилого помещения для обеспечения доступа к общедомовой канализационной системе многоквартирного дома, расположенного по адресу: улица Горького, 43 в Сочи.

Согласно материалам дела, «Дом моды Людмилы Ивановой» владеет двумя нежилыми помещениями общей площадью 347,7 кв. м в данном многоквартирном доме. УК «Вектор», выступая в роли управляющей организации, заявила о наличии фактов самовольной перепланировки и несогласованного переустройства внутридомовых инженерных сетей, включая водоснабжение, канализацию и электрические сети.

Представители управляющей компании утверждали, что ответчик забетонировал пол и стены, где проходят канализационные линии, принадлежащие жильцам дома на праве общей долевой собственности. По их мнению, это привело к выходу из строя одной из двух канализационных линий, что создает угрозу затопления здания.

Управляющая компания составила акт об отсутствии доступа к общедомовым инженерным сетям от 17 октября 2024 года и обратилась в суд после того, как ответчик отказался добровольно демонтировать конструкции.

Однако, после изучения материалов дела, Арбитражный суд Краснодарского края не нашёл оснований для удовлетворения исковых требований управляющей компании, пишет «Ъ-Сочи».