TÉMOIGNAGES - Opter pour une surface plus réduite, miser sur une passoire thermique pour obtenir une décote ou recevoir une donation exonérée d’impôts… Voici quelques solutions adoptées par des primo-accédants pour boucler leur budget.
DÉCRYPTAGE - Emmanuel Macron avait promis, en 2022, d’alléger les droits de succession. En vain. Il est pourtant possible d’y échapper mais dans des cas bien précis. Focus sur l’un d’entre eux qui vient de faire parler de lui.
ENQUÊTE - Successions gérées en dépit du bon sens, honoraires exorbitants, assignations en justice, pénalités fiscales et injonctions de payer, les héritages tombés du ciel peuvent aussi créer bien des soucis à leurs bénéficiaires.
JEUNE ET RETRAITE : Lucas, 52 ans, coule des jours tranquilles dans le Var. Pendant près de 20 ans, il a développé une stratégie pour s’offrir cette liberté.
ANALYSE - Si depuis la fin de l’année 2024 les transactions reprennent grâce à la baisse des taux conjuguée à celle des prix, les professionnels de l’immobilier restent prudents sur l’avenir du marché.
Voilà 3 mois que l’immobilier parisien retrouve des couleurs après 2 ans de baisse. Non seulement les demandes d’estimation se multiplient mais les acheteurs jusqu’alors peu nombreux, reviennent et les offres au prix réapparaissent. Tour de piste dans les 20 arrondissements.
DÉCRYPTAGE - Malgré la crise géopolitique, les taux de crédit ne flambent pas. Mieux vaut cependant faire preuve d’ingéniosité pour arriver à décrocher un prêt.
DÉCRYPTAGE - En phase avec le calendrier, les achats et les projets immobiliers bourgeonnent à nouveau, accompagnés par des banques prêteuses. Reste à éviter les coups de froid, toujours possibles.
NOS CONSEILS - Le rendement moyen des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) a enregistré une légère hausse l’an dernier tandis que la collecte est restée en berne. Certaines SCPI affichent de belles performances, mais attention, le secteur demeure fragile.