На сколько подорожали вторичные квартиры в Казахстане
В июле квартиры на вторичном рынке жилья в Казахстане подорожали на 0,9% за месяц и на 7% за год. Средняя стоимость выросла до 397 221 тенге за "квадрат". С цифрами ознакомились журналисты NUR.KZ.
В Казахстане ведется статистика цен на новое жилье, перепродажу на вторичном рынке, а также съемную жилую недвижимость. Официальные данные за июль будут опубликованы Бюро национальной статистики чуть позже.
А пока аналитики портала "Крыша", согласно данным в опубликованных на нем объявлений, посчитали рост цен на продающееся жилье. Как они утверждают, в июле по сравнению с июнем 2025 года квартиры на вторичном рынке жилья в Казахстане подорожали на 0,9%.
Динамика средней цены при этом во всех городах разная. Так, ее наибольший рост наблюдается в Атырау – на 1,4%, Уральске – на 1,2%, Караганде – на 1,1%, а также Астане, Актобе и Кызылорде – по 1%.
При этом вторичное жилье за месяц подешевело в Актау – на 3,6%, Павлодаре – на 1,3% и Алматы – на 1,2%.
По сравнению с июнем средняя цена в РК выросла с 393 415 до 397 221 тенге за квадрат.
| Средние цены на вторичное жилье в Казахстане (тенге за квадратный метр) |
|||
|---|---|---|---|
| Город | июль | рост за месяц | рост с января |
| Алматы | 758 296 | -1,2% | 1,8% |
| Астана | 533 842 | 1,0% | 4,1% |
| Актау | 390 644 | -3,6% | 3,7% |
| Шымкент | 450 972 | 0,7% | 4,3% |
| Караганда | 389 868 | 1,1% | 4,7% |
| Уральск | 344 414 | 1,2% | 5,0% |
| Усть-Каменогорск | 398 100 | -0,8% | 4,1% |
| Петропавловск | 393 958 | -0,2% | 2,5% |
| Павлодар | 384 548 | -1,3% | 3,9% |
| Тараз | 304 550 | 0,3% | 1,3% |
| Актобе | 311 706 | 1,0% | 3,0% |
| Костанай | 405 924 | 0% | 7,6% |
| Семей | 371 970 | -0,6% | 3,3% |
| Кокшетау | 317 624 | 1,2% | 0,6% |
| Атырау | 421 566 | 1,4% | 5,2% |
| Кызылорда | 252 926 | 1,0% | 3,6% |
| Талдыкорган | 321 842 | -0,3% | 3,6% |
| Туркестан | 325 260 | 0% | 0,7% |
| Средние цены предложения по данным портала "Крыша" | |||
С начала года рост цен в среднем составил 3,6 %. Максимальное повышение – в Костанае (7,6%), Атырау (5,2%) и Уральске (до 5%).
Наименьший рост – в Туркестане и Кокшетау. А снижения средней стоимости жилья на вторичном рынке нет нигде.
За год, то есть с июля 2024 года, средняя цена выросла на 7 %. Астана – лидер (12%). В Шымкенте, Уральске и Усть-Каменогорске рост цен на вторичное жилье составил 9%. А в Алматы – 6,2 %.
Минимальный рост – в Туркестане (4%). Отрицательной динамики также нет.
Напомним, что с 1 января 2026 года казахстанцы, которые владеют жильем менее двух лет, должны будут платить налог от прироста стоимости. Его размер может составить 15%, если прибыль от продажи будет больше 8 500 месячных расчетных показателей.
Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.