Стоимость земельных участков в Краснодарском крае демонстрирует отрицательную динамику. Согласно данным аналитического центра "Циан.Аналитика", за сентябрь 2025 года цена одной сотки снизилась на 4,7% в годовом выражении, достигнув отметки в 831 тысячу рублей, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В отличие от кубанских показателей, рынок земли в Республике Адыгея показывает уверенный рост. Местная стоимость сотки увеличилась на 9,6% за год и составила 526 тысяч рублей, что также на 5,2% выше показателей начала текущего года.
Общероссийская средняя цена земельного участка достигла 400 тысяч рублей за сотку. Аналитики отмечают незначительный месячный рост на 0,4%, однако подчеркивают, что это скорее свидетельствует о стагнации рынка, чем о смене тенденции.
Впервые за весь период наблюдений в высокий весенне-летний сезон была зафиксирована отрицательная динамика цен на загородную недвижимость. По сравнению с сентябрем прошлого года текущие показатели демонстрируют незначительный рост всего на 1,7%, что фактически означает возврат к прошлогодним значениям.
Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с ограниченным спросом, вызванным высокими ставками по ипотечным кредитам, а также с активным выводом на рынок земельных банков небольших девелоперов, предлагающих лоты по привлекательным ценам.
Напомним, средняя стоимость частного дома в Сочи превысила 31 млн рублей. Самый дорогой дом продается за 1,7 млрд рублей.
Снижение ставки ЦБ изменит всё — что ждёт покупателей жилья в Краснодаре
Эксперт раскрыл детали осеннего ажиотажа на рынке недвижимости кубанской столицы
