Новые рекомендации по благоустройству в Магаданской области
На портале областного департамента архитектуры и градостроительства опубликованы новые методические рекомендации по разработке правил благоустройства территорий в населенных пунктах муниципальных образований Магаданской области.
Правила, как указывают их разработчики, направлены на создание привлекательного облика населенных пунктов, обеспечение ухоженности объектов благоустройства, гарантирование безопасности жителей и поддержание порядка на территории. Они также предусматривают вовлечение как физических, так и юридических лиц в заботу о благоустройстве муниципальных образований, ужесточение контроля и повышение ответственности за использование и улучшение жизненного пространства на муниципальных территориях.
Согласно правилам, владельцы земельных участков обязаны заботиться о благоустройстве своих территорий в соответствии с законодательством. Кроме того, необходимо соблюдать правила благоустройства, установленные для каждого муниципального образования. Требования к доступности объектов и благоустройству применяются к новым или реконструированным объектам. Элементы благоустройства включают в себя различное оборудование, мебель, скульптуры, указатели, зеленые насаждения и игровое оборудование для детей и взрослых. Также устанавливаются требования к архитектурному облику территории, включая улицы, здания, ограждения, зеленые зоны и другие элементы благоустройства. Требования могут относиться ко всей территории, ее частям или конкретным объектам. Рекомендации по выбору цветовых решений для зданий и территорий должны быть согласованы с органами управления. Основными участниками процесса благоустройства территорий являются жители, органы местного самоуправления, предприятия, профессиональные специалисты, исполнители работ и другие заинтересованные лица.
Границы благоустройства территорий определяются на основании документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. Прилегающая территория должна быть обустроена, поддерживаться в хорошем состоянии и сохранять чистоту в определенных пределах. При близком расположении объектов устанавливается единая граница, размер которой пропорционален максимальному размеру территории. Для реализации проекта необходимо получить согласование с федеральными органами и региональным оператором по обращению с отходами. Схема санитарной очистки территории рассматривается на заседании согласительной комиссии и утверждается органом местного самоуправления. Это важный инструмент планирования и организации работ по благоустройству территорий.
Графическая часть схемы отображает границы территории на кадастровом плане, в то время как текст содержит информацию о точках границ и объекте. Сведения о схемах должны быть доступны на веб-сайте муниципального органа. Для определения границ участков рекомендуется использовать стандарт “ГОСТ Р 70386-2022”.
Методические рекомендации состоят из нескольких разделов: правовое регулирование отношений в сфере благоустройства муниципального образования Магаданской области; требования к объектам и элементам благоустройства; границы благоустройства территорий; территория благоустройства жилой застройки; территория благоустройства общественных территорий, в том числе рекреационного назначения; обеспечение привлекательности архитектурно-художественного облика муниципального образования; требования к благоустройству и содержанию внешних поверхностей объектов капитального строительства; основные требования к элементам объектов капитального строительства; улично-дорожная сеть, организация движения; пешеходные и велокоммуникации; установка и эксплуатация ограничивающих устройств; содержание объектов (средств) наружного освещения. Кроме того регламентируется праздничное оформление, зеленые насаждения, знаки адресации, объекты наружной рекламы и информации, детские и спортивные площадки, площадки для отдыха и проведения досуга, контейнерные площадки, площадки для выгула животных, в том числе для дрессировки собак, площадки для автостоянок, малые архитектурные формы, требования к установке ограждений (заборов), водные устройства, таксофоны, банкоматы, платежные терминалы, общественные уборные (биотуалеты), некапитальные нестационарные сооружения, инженерные сооружения и коммуникации, воздушные линий связи, порядок проведения земляных работ; строительные площадки). И это ещё не всё. Рекомендации включают в себя и требования к содержанию объектов благоустройства, зданий, строений, сооружений, уборке и содержанию территорий, обеспечение чистоты и порядка в населенных пунктах муниципальных образований Магаданской области, правила организации и производства уборочных работ, формы общественного участия в благоустройстве объектов и элементов благоустройства. Размер документа – 117 страниц.