С 1 августа 2025 года в России могут вступить в силу новые жёсткие штрафные меры для тех, кто устраивает в своей квартире настоящий кошмар для соседей. Речь идёт о жильцах, из чьих квартир регулярно доносится неприятный запах, а сама квартира представляет собой очаг антисанитарии.

Инициатором законопроекта стал заместитель председателя думского комитета по ЖКХ Сергей Колунов. Он направил в правительство предложение об ужесточении административной ответственности — с повышением размеров штрафов более чем в два раза.

Если закон примут, то штраф для обычных граждан составит до 2 500 рублей, для должностных лиц и индивидуальных предпринимателей — до 5 000 рублей, а для юридических лиц — до 50 000 рублей.

Колунов отметил, что существующие нормы от 500 до 1000 рублей уже давно не работают и не заставляют нарушителей задуматься. По его словам, необходимо установить такие санкции, которые действительно мотивируют содержать жильё в надлежащем состоянии и уважать окружающих.

Инициативу уже поддержал Роспотребнадзор. Более того, обсуждается вопрос о возвращении к практике изъятия жилья у злостных нарушителей, если все другие меры не помогают. Такая мера будет применяться в исключительных случаях и только по решению суда.

Что делать, если вас терроризируют запахами соседи?

Если вы страдаете от зловония из соседней квартиры, закон предоставляет несколько шагов воздействия:

Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ — они обязаны зафиксировать жалобу и провести проверку.
Напишите заявление участковому — он вправе инициировать административное дело.
В особо тяжёлых случаях — обращайтесь в суд с требованием о принудительном устранении нарушений.

По мнению авторов инициативы, новые меры направлены не на "охоту на ведьм", а на восстановление нормальных условий жизни для тех, кто не обязан терпеть антисанитарию за стеной. Жилище может быть личным пространством, но только до тех пор, пока оттуда не распространяется угроза санитарному благополучию всего дома.