Маткапитал на первенца: как потратить деньги на покупку жилья в 2025 году
Программа маткапитала
Маткапитал на первого ребенка сейчас могут оформить:
Женщина, родившая или усыновившая первого ребенка с 1 января 2020 года;
Отец такого ребенка, если мать умерла или была лишена родительских прав;
Мужчина, который является единственным усыновителем первого ребенка по решению суда с 1 января 2020 года;
Дети до 23 лет, если родители или усыновители лишились права на господдержку.
С 1 января 2024 года право на материнский капитал будет предоставляться только гражданам России, у которых на момент рождения ребенка имеется российское гражданство. Также обязательным условием является то, чтобы ребенок был гражданином России по рождению.
Исключение сделано для жителей новых регионов: они смогут получать маткапитал, невзирая на сроки приобретения российского гражданства и основания для его получения. Кроме того, отец или усыновитель имеет право на маткапитал независимо от своего гражданства в случаях, если мать ребенка умерла, ее усыновление было отменено, она ограничена в родительских правах или лишена их.
Размер маткапитала на первого ребенка
Ежегодно размер материнского капитала индексируется в соответствии с инфляцией. Происходит это в феврале, а коэффициент повышения размера маткапитала устанавливает правительство.
В 2025 году повышение составило 9,5%. С 1 февраля 2025 года размер маткапитала составил:
690,2 тыс. руб. на первого ребенка;
912,1 тыс. руб. на второго ребенка;
221,9 тыс. руб., если ранее семья получала выплату на первенца.
Если семья уже успела распорядиться частью выплаты, оставшиеся средства все равно будут проиндексированы на 9,5%. Например, если в июле 2024 года у семьи осталось 300 тыс. руб., то в 2025 году эта сумма выросла до 328,5 тыс. руб. Следующая индексация маткапитала пройдет с 1 февраля 2026 года.
Как оформить материнский капитал на первого ребенка
С 2020 года процедура получения материнского капитала упрощена благодаря беззаявительному порядку. Сертификат автоматически появляется в личном кабинете на портале госуслуг в течение пяти дней после регистрации рождения ребенка в органах ЗАГС. Этот процесс одинаково действует как для первого, так и для второго ребенка. Если у вас отсутствует учетная запись на портале госуслуг или сертификат не отображается в личном кабинете, можно оформить бумажный вариант сертификата.
Для этого нужно обратиться в МФЦ или Социальный фонд России (СФР).
Для этого необходимо предоставить:
паспорт родителя или опекуна
свидетельство о рождении ребенка;
СНИЛС ребенка;
документ, который подтверждает наступление особых обстоятельств.
Материнский капитал на первого ребенка можно использовать строго на определенные нужды.
Все допустимые направления прописаны в статье 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». При этом цели расходования маткапитала не зависят от того, выделены ли средства на первого или на второго ребенка — они остаются одинаковыми.
Например, маткапитал можно направить на:
- улучшение жилищных условий;
- образование детей;
- ежемесячную выплату;
- накопительную пенсию родителей;
- товары и услуги для детей-инвалидов.
Средства материнского капитала можно использовать только спустя три года после рождения ребенка. Исключения составляют случаи оплаты ипотеки — будь то первоначальный взнос или досрочное погашение, а также оформление ежемесячной выплаты.
В этих ситуациях ограничение в три года не применяется. Чтобы распорядиться материнским капиталом, необходимо подать заявление через портал госуслуг, территориальное отделение Социального фонда России или МФЦ. При этом процесс рассмотрения заявлений стал значительно быстрее — сроки проверки и вынесения решений сократились с десяти до пяти рабочих дней.
Маткапитал и улучшение жилищных условий
Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий. По оценке «Дом.РФ», эти цели выбирают почти 70% россиян.
Сюда относится:
- покупка квартиры или дома;
- строительство дома;
- реконструкция дома;
- реконструкция домов блокированной застройки (с 2024 года);
- оплата первого взноса по ипотеке;
- оплата основного долга по ипотеке;
- покупка жилья по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
- оплата вступительного взноса в ЖСК.
Купить земельный участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов.
С начала 2024 года средства материнского капитала для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно будет использовать только через механизм счетов эскроу. На такие счета разрешено переводить как всю сумму субсидии, так и часть средств. Аналогичные правила будут действовать для льготных программ по ИЖС.
Еще одно значимое изменение связано с требованиями к жилью, приобретаемому на средства маткапитала. Оно обязательно должно быть пригодным для проживания, что необходимо подтвердить специальным заключением. Если документа, подтверждающего соответствие жилого помещения требованиям и его пригодность для проживания, не будет, средства маткапитала на оплату такого жилья переводиться не будут.
Кроме того, процесс оформления ипотечного жилья, купленного с использованием маткапитала, в собственность семьи теперь станет проще. Такую недвижимость можно будет зарегистрировать в общую собственность без необходимости получения согласия банка. Это правило касается семей, которые использовали маткапитал для приобретения жилья и одновременно оформили ипотечный кредит.
Даже при непогашенной ипотеке оформление жилья в общую собственность станет возможным без дополнительных согласований с финансовой организацией.
Главное о маткапитале на первого ребенка
Программа выплат доступна семьям, где с 2020 года родился либо был усыновлен ребенок. Инициатива будет действовать до конца 2030 года.
В 2025 году размер материнского капитала на первого ребенка вырос на 9,5%, составив 690,2 тысячи рублей.
Очередное повышение ожидается в феврале 2026 года. Право на получение маткапитала предоставляется родителям либо усыновителям ребенка, а в отдельных случаях — самим детям. Средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, оплату образования детей, социальную адаптацию ребенка с инвалидностью, формирование накопительной пенсии матери или регулярные ежемесячные выплаты.
Сертификат на материнский капитал оформляется автоматически после регистрации рождения или усыновления. Для его использования необходимо подать заявку через портал госуслуг, отдел СФР или МФЦ.