В Сочи продается 2 тыс. квартир и апартаментов со сдачей в 2025 году. Самый бюджетный лот оценен в 8,4 млн

Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали первичный рынок жилья Сочи и выяснили, сколько стоит самая бюджетная недвижимость со сдачей в 2025 году.

В июле 2025 года на первичном рынке недвижимости Сочи продается 2048 квартир и апартаментов со сроком сдачи до конца этого года. С января текущего года число предложения сократилось на 34,1%. В абсолютных значениях снижение составило 1074 лота. Такие данные приводят эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость», исследование которых есть в распоряжении «Кубанских новостей».

На данный момент из 2 тыс. лотов со сроком сдачи в этом году почти половина предложений относится к формату апартаментов. В этом сегменте сейчас продается 918 юнитов со сдачей в 2025 году. С начала года экспозиция в этом сегменте снизилась на 37,3%.

На данный момент самый широкий выбор квартир и апартаментов со сдачей в 2025 году приходится на формат однокомнатных лотов. В этой категории представлено 1008 лотов. С января их число на 11,6% или на 132 объекта.

Самая дешевая квартира со сдачей в этом году оценивается в 10,8 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 30 кв. м. в Адлерском районе города-курорта. Квартира находится на втором этаже 12-этажного проекта, которые запланирован к сдаче в 4 квартале 2025 года.

Наиболее активно раскупались в начале 2025 года два формата объектов: двухкомнатные и студии.

В июле 2025 года на первичном рынке продается 555 двухкомнатных лотов. С начала текущего года объем предложения снизился на 52,2%, или на 607 объектов. В формате студий сейчас продается 325 объектов. С января число предложения уменьшилось на 50,9%.

Самая дешевая двухкомнатная квартира со сдачей в 2025 году, которая продается сейчас в Сочи, оценивается в 15 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 42 кв. м. в Адлерском районе города-курорта. Квартира располагается на третьем этаже 12-этажного дома.

Самая дешевая квартира-студия продается в Сочи за 8,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 24 кв. м., который находится на первом этаже. Объект находится в Адлерском районе и будет сдан 4 квартале 2025 года.