Администрация Иркутска подала в суд из-за изменения фасада жилого дома на улице Якоби

Новостройка №10 на улице Якоби в Иркутске оказалась в центре запутанной истории. Дом был введен в эксплуатацию в июне 2021 года, и в это же время на 11-м этаже здания начали происходить метаморфозы с фасадом, затронувшие общее имущество собственников многоквартирного дома, включая конструкции дома. Когда началось разбирательство, собственник измененных квартир подал иск в суд, стремясь сохранить помещения в перепланированном состоянии. Администрация города подала встречный иск, чтобы обязать собственника привести все в первоначальное состояние, пишет ИА IrkutskMedia.

Поскольку планировка была произведена без согласия администрации, собственник имеет право сохранить помещение в перепланированным состоянии, предоставив достаточные доказательства в суд. В связи с чем собственник подал иск о сохранении помещения в перепланированном и объединенном состоянии.

Есть такие виды работ, которые затрагивают общее имущество. Согласно Жилищному кодексу, уменьшение общего имущества многоквартирного дома возможно со стопроцентного согласия всех собственников данного многоквартирного дома. Постановлением правительства #491 определено, что к общему имуществу в том числе относится фасад здания.

Таким образом, чтобы сохранить помещение в перепланированном состоянии при затрагивании общего имущества многоквартирного дома, помимо всех необходимых экспертиз, подтверждающих, что работы были проделаны согласно всем действующим нормам, требуется Протокол общего собрания всех собственников многоквартирного дома. Он предоставлен собственником перепланированных квартир, однако был составлен с нарушениями", — отметили в городской администрации.

Кроме того, на собственника поступали жалобы со стороны других жильцов. Судебное заседание назначено на 20 февраля.