Что дешевле - строить дом или покупать его

Телеграм-канал "ИЖС" (Индивидуальное Жилищное Строительство) проанализировал исследование Strategy Partners и рассказал, что выгоднее – строить дом или покупать его. Чтобы сделать выводы, были изучены 2290 предложений готовых домов в 32 регионах России.

Самый дешёвый вариант – дома, построенные с применением газосиликатных блоков. В среднем 1 м² дома без отделки стоит 71 тысячу рублей. После идут каркасные дома под ключ с показателем в 72 тысячи рублей.

Стоимость квадратного метра в домах из кирпича составляет 130 тысяч рублей, а в домах из монолита – в среднем 150 тысяч рублей. Средней месячной зарплаты по России в 2022 году (65 тысяч рублей) не хватает даже на 1 м² дома из газосиликата. Альтернатива – строить дом в ипотеку. За два года доля ипотечных кредитов на строящиеся дома увеличилась в 10 раз (с 0,5% до 5% от всего объёма выдач), что говорит о растущем тренде.

Начальная стоимость строительства поначалу выглядит гораздо привлекательнее покупки готового дома. Но эксперты предупреждают: проекты фактически оказываются в 1,2–1,5 раза дороже указанной стоимости. Например, базовое строительство дома из кирпича (без чистовой отделки) в Мособласти по расчету SP составит в среднем 76,5 тысяч рублей за м², а на сайте указана минимальная стоимость 58,8 тысяч рублей.

Впрочем, при строительстве можно сэкономить, благодаря предварительным расчётам, грамотному подбору объёмов материалов и другим ухищрениям.

• 4 причины покупать стройматериалы онлайн
• Приобретение квартиры в жилом комплексе на Васильевском острове
• Правила выбора страны для покупки недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость: суть и особенности
• Земельные участки в дачных поселках Можайского района

Определение раздела земельного участка Раздел ЗУ – важный процесс, регулирующий изменение границ и прав собственности на территорию. Этот процесс происходит при необходимости разделить участок между  [ ... ]

Как выгодно и безопасно купить квартиру в Москве Строительство нового жилья в Москве идет быстрыми темпами. Столица стремительно растет. По результатам различных рейтингов она стабильно входит в топ-10 лучших мег [ ... ]

НА РЫНКЕ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ ТЮМЕНИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕВЫШАЕТ СПРОС В РАЗЫ Элитные трех- и четырехкомнатные квартиры, несмотря на кризис, пополняют простаивающие предложения по аренде жилья в Тюмени. Дорогие квадратные метры пустуют. Сей� [ ... ]