Россияне выбирают недвижимость в Тюменской области: эксперты объяснили причины ажиотажа

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 4 сентября, ФедералПресс. По последним данным, 69 % просмотров объявлений о продаже новостроек в Тюменской области приходится на иногородних покупателей, тогда как среднероссийский показатель – 53 %. Такие данные опубликовала «Газета.Ru» со ссылкой на результаты исследования ЦИАН.Аналитики.

«Около половины всего спроса на рынке новостроек формируют покупатели из других регионов. Если семейную ипотеку начнут выдавать только по месту прописки, это потенциально сократит количество таких сделок на 20-25 %», — отметила эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская.

Высокий интерес к тюменским новостройкам обусловлен несколькими факторами. Во-первых, это активное строительство новых жилых комплексов и проектов. Во-вторых, свою роль играет географическое положение региона и мобильность населения. Основной поток покупателей направляется из Свердловской, Челябинской и Омской областей, а также из Югры и Ямала.

По данным популярных порталов недвижимости, в Тюмени представлен широкий выбор жилья в различных ценовых категориях: от доступных студий до элитных квартир в центре города.

На Авито Недвижимости можно найти новостройки в Тюмени с ценой за квадратный метр, начинающейся от 70-80 тысяч рублей за объекты эконом-класса в отдаленных районах, за 150-200 тысяч рублей и выше за квартиры в элитных комплексах в центре города. По данным Яндекс Недвижимости, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в Тюмени на конец 2024 года составляла около 110-120 тысяч рублей, что ниже по сравнению с предложениями из крупных мегаполисов.

При этом, в отличие от столичного региона, где жители пригородов ищут жилье из-за более низкой стоимости, покупатели из соседних регионов выбирают Тюмень не только из-за доступности, но и за динамичное развитие самого города, более благоприятные условия для жизни, работы и инвестиций.

Эксперты зафиксировали исторический минимум безработицы на территории ХМАО и Ямала, также округа занимают лидирующие позиции в рейтинге субъектов РФ по количеству высокопроизводительных рабочих мест. Читайте об этом – в материале «ФедералПресс».

Фото: ФедералПресс / Елена Ельцова