О внесении сведений в реестр границ ЕГРН рассказали в НАО

Филиал ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу провел горячую телефонную линию по вопросам подготовки документов и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщает официальный сайт властей столицы НАО.

Эксперты регионального Роскадастра ответили на самые популярные вопросы заинтересованных лиц.

Может ли правообладатель объекта направить документы для внесения сведений в ЕГРН об установлении границ охранной зоны?

До 1 января 2028 года правообладатель зданий, сооружений, в связи с размещением которых установлена охранная зона, может направить документы для внесения сведений в реестр границ ЕГРН при условии, что охранная зона была создана до 1 января 2026 года и при этом не определено, какой орган власти должен устанавливать её границы.

При направлении электронных документов в состав пакета необходимо приложить, в том числе, документы, подтверждающие право заявителя на объект, в связи с размещением которого данная зона установлена.

Документы можно представить в филиал ППК «Роскадастр» по месту расположения объекта одним из следующих способов:

· личным обращением с документами на электронном носителе;

· отправить документы на электронном носителе почтой;

· посредством сервиса прямого доступа СПД-3.

Как узнать попадает ли земельный участок в границы охранных зон и какие ограничения действуют в его использовании?

Узнать справочную информацию о расположении земельного участка в границах охранных зон можно с помощью общедоступного сервиса «Градостроительная проработка онлайн», который размещен в федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД). Сервис представляет собой удобный цифровой инструмент, который позволяет анализировать земельные участки и территории на наличие различных ограничений и особенностей использования. Для работы с сервисом необходимо на официальном сайте ФГИС ЕЦП НСПД  пройти авторизацию через портал Госуслуги и выбрать нужный участок для анализа. Результаты анализа можно получить в двух форматах: в виде веб-ссылки на постоянно действующую страницу, либо в формате PDF-документа. После получения результатов рекомендуется заказать расширенную выписку из ЕГРН для получения полной информации о существующих ограничениях. Наиболее удобно это сделать можно с помощью электронных сервисов Росреестра.