Проект закона в мае 2024 года одобрила правительственная комиссия. Тогда депутат Госдумы Светлана Разворотнева назвала заброшенные земельные участки «огромной проблемой для городов и посёлков».

Новая норма заработает с марта 2025 года.

Признаки неосвоенного участка

Заброшенным будет считаться земельный участок, который:

более трёх лет не используется по назначению;
захламлён посторонним мусором или зарос сорняками выше одного метра, или же эти сорняки заняли более половины площади участка, а собственник не избавляется от них год и более;
если на участке более трёх лет не выращиваются никакие сельскохозяйственные культуры;
три года и более стоит без фундамента или подземных конструктивных элементов;
здание построено, но в течение пяти лет не поставлено на учёт в Росреестре;
здания на участке не используются по целевому назначению более пяти лет;
у зданий есть серьёзные повреждения — например, провалилась крыша или прогнил пол, или нет окон — но их не ремонтировали свыше пяти лет.

Как спасти свою землю?

Как пояснили в Росреестре, крайняя мера — изъятие — грозит прежде всего собственникам проблемных участков, которые «заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью».

Владельцу даётся три года на проведение необходимых работ и подготовку участка к использованию. За это время он должен очистить его от мусора, провести дренажные работы и выровнять рельеф.

Новый закон, указывают в Росреестре, позволит не только решить проблему неиспользованных земель, но и защитить самих собственников.

«Документ защищает правообладателей, которые по каким-то объективным причинам не смогли своевременно начать использовать свой участок сразу после оформления прав собственности, а также даётся разъяснение понятию «освоение» земельного участка», — заявил глава московского управления Росреестра Игорь Майданов.

Ознакомиться с перечнем основных штрафов для дачников в 2024 году можно по ссылке здесь.

Поделитесь с друзьями:

Оцените статью:

Теги:

дачники