Интересная ситуация сложилась на рынке недвижимости. С декабря прошлого года объем продаж квартир и апартаментов сокращается. В январе 2024-го он снизился на 53%. Однако цены не падают - за январь, по данным «Коммерсанта», они в среднем выросли на 1,5%. Более того, на фоне ожиданий снижения ключевой ставки ЦБ и процентов по депозитам недвижимость снова становится самым привлекательным для инвестиций активом. Так что в настоящее время дешевеют, как говорят эксперты, только сильно переоцененные жилые комплексы.

А вот самые ликвидные новостройки в зеленых районах с хорошей транспортной доступностью, по данным эксперта Александра Харыбина, выросли в цене на 20-40%. В Москве особенно востребованы редкие локации около воды. Например, потенциал самого популярного среди покупателей в бизнес-классе жилого комплекса «Остров» от Донстрой он оценивает в 15% годовых на протяжении ближайших 15 лет. Примерно 5% дохода в этом проекте каждый год может приносить только аренда и 10% стоимость квадратного метра. «Остров», напомним, уникальный проект в Мневниковской пойме на Западе столицы в 15 минутах от центра, который станет первым с сетями 5G, парковками для беспилотников и другими технологическими новациями. @banksta