Жилье продолжает дорожать в Казахстане

В июле первичное жилье в Казахстане подорожало на 0,2% за месяц и сразу на 9,6% за год, вторичное – на 0,9% и 7,3%, а арендное жилье – на 0,8% и 8,2% соответственно. Подробности читайте на NUR.KZ.

Рынок жилой недвижимости продолжает испытывать рост цен. Июль, как и первый месяц лета, показал подорожание по всем фронтам.

Согласно данным Бюро национальной статистики, первичное жилье, то есть новое, которое реализуется застройщиками, в июле подорожало на 0,2% за месяц и сразу на 9,6% в годовом разрезе.

Вторичное жилье за месяц успело подорожать на 0,9%, а за год – на 7,3%. В сфере аренды также рост: 0,8% – в месячной динамике и 8,2% – в годовой.

Где сильнее всего выросли цены

За месяц лидерами на первичном рынке стали Актобе и Кызылорда – 2,8% и 2,4% соответственно. В Астане цены выросли на 0,3%, а в остальных крупных городах прироста нет.

Сейчас средняя стоимость первичного жилья составляет 528 559 тенге за квадратный метр. Самое дорогое продается в Алматы (647 728 тенге), а самое дешевое – в Уральске (286 288 тенге за "квадрат").

На вторичном рынке ситуация сложнее. В июле было зафиксировано месячное снижение цен в Семее (-0,3%), Актау (-0,4%), Кызылорде (-2,2%) и Шымкенте (-2,4%). При этом цены заметно выросли в Талдыкоргане (на 5,7%) и Туркестане (5,6%).

"Вторичка" в среднем стоит 551 905 тенге за квадратный метр. Самые высокие цены также зафиксированы в Алматы (688 578 тенге), а самые низкие – в Кызылорде (313 592 тенге).

Что касается арендного жилья, то в июле сильнее всего цены на него выросли в Актобе – сразу на 6,9% за месяц. Заметное подорожание также было зафиксировано в Актау и Кызылорде – на 3,6% и 2% соответственно.

В Астане аренда жилой недвижимости подорожала на 1% за месяц, в Алматы – на 0,5%, а в Шымкенте – на 1,5%. Снижения цен зафиксировано не было.

Сейчас средняя стоимость съемного жилья в целом по Казахстану составляет 4 544 тенге за квадратный метр в месяц.

Таким образом, можно отметить, что несмотря на кратковременное майское "затишье", цены на жилищном рынке в Казахстане продолжают расти.

Между тем напомним, что осенью планируется снизить предельные ставки по ипотекам. Также эксперты ранее рассказывали о том, что снижение процентных ставок может привести к росту цен на недвижимость в Казахстане.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.