Строительный эксперт объяснила, почему рязанцы переселяются в частные дома: «Больше пространства»
Рязанская область занимает третье место в ЦФО по росту объемов строительства, сообщили в статистическом ведомстве. Общий объем строительных работ, выполненных за 2024 год, достиг 93,7 миллиарда рублей. С использованием средств населения было возведено 2,3 тысячи жилых домов, общая площадь которых составила 332 тысячи квадратных метров. Это составляет 55 % от общего объема жилья, введенного в регионе за прошлый год. Директор Научно-исследовательского института устойчивого развития в строительстве Вера Бурцева рассказала, какие плюсы собственного дома заставляют жителей региона отказываться от квартир в многоэтажках:
«Рост объемов строительства связан с вводом индивидуального жилищного строительства (55 % от всего введенного жилья в регионе). Высокая скорость строительства частного дома позволяет ежеквартально демонстрировать рост строительства. ИЖС становится привлекательным в связи с наличием льготной сельской ипотеки, невысокой стоимостью земельных участков, возможностью быстро построить дом, нежели ожидать строительства многоквартирного. С одной стороны, ИЖС – это большой плюс для семьи: больше пространства, приватности и связи с природой.
Так, результаты Всероссийского исследования дружественности жилой среды, которое проводилось в марте 2025-го среди жителей многоквартирных домов комфорт-класса, показывают, что 72 % жителям недостаточно природы в их ЖК, а 23 % жителей и вовсе отмечают ее отсутствие. Но у ИЖС есть отрицательные стороны – низкая плотность такой застройки затрудняет создание инфраструктуры полноценной шаговой доступности (15-минутного города или квартальной застройки) к социальным объектам (садам, школам, поликлиникам), увеличивает транспортную зависимость жителей (создавая барьеры, как у старика с тростью из наших исследований) и усложняет формирование «третьих мест» – пространств для общения и социальных связей, что не позволяет называть такую среду дружественной для семьи с детьми. Помимо этого, эксплуатация частного дома выходит дороже, что, опять же, отрицательно влияет на бюджет семьи».
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия