Если шлагбаум не справляется со своей задачей и соседи продолжают пропускать на закрытую территорию посторонние машины — гостей, такси или курьеров — это создаёт серьёзные неудобства для других жильцов. Ситуация требует действий, и как правильно поступить в этом случае, рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По словам специалиста, подобное часто происходит в современных жилых комплексах с ограждённой территорией. Некоторые жильцы игнорируют правила и открывают шлагбаум для посторонних автомобилей. В результате свободных мест для парковки практически не остаётся у самих собственников.

Если добровольное урегулирование конфликта не сработало, недовольные жильцы вправе предпринять официальные меры воздействия. Для начала важно зафиксировать факт нарушения:

Сделайте фото— и видеосъемку припаркованных автомобилей.
Запишите даты , время и номера машин, которые нарушают правила парковки.

После этого можно направить жалобу:

В управляющую компанию (УК) — она отвечает за содержание общедомового имущества, включая организацию парковки.
В ТСЖ или кооператив , если дом находится на такой форме управления.
В ГИБДД — если будут зафиксированы факты стоянки в неположенном месте.

Управляющая компания может быть привлечена к ответственности, если не принимает мер по обеспечению порядка во дворе. За это ей могут выписать штраф до 50 000 рублей.
Автовладельцу, который парковался с нарушением, инспекторы ГИБДД могут прислать штраф в размере 500 рублей.

Чтобы исключить возможность несанкционированного въезда, рекомендуется установить шлагбаум с домофоном , который откроется только для владельцев ключ-карт или вызова с домофона.

Однако перед установкой необходимо провести общее собрание собственников и получить решение большинства . Также важно убедиться, что конструкция не будет препятствовать проезду специальных служб — скорой помощи, пожарных, полиции.