🏗 Недостаточно охладили: в октябре объем выдач ипотеки снизился на ₽185,5 млрд

Обзор рынка ипотечного жилищного кредитования показал, что объем выдач займов уменьшился на 19,4% по отношению к сентябрю. Тогда россияне оформили ипотечных договоров на ₽955,2 млрд. К тому же Центробанк сообщил о снижении на ₽104 млрд (22,4%) месяц к месяцу объема выдачи ипотеки по договорам долевого участия. В октябре всего ИЖК по ДДУ было оформлено сделок на ₽360,5 млрд.

Однако показатель октября все равно выше аналогичного периода за прошлый год в 1,5 раза. В обзоре рынка ЦБ отмечает, что, несмотря на ужесточение условий кредитования в части увеличения первоначального взноса до 20%, спрос существенно не снизился. В общем-то, именно льготная ипотека поддерживает на плаву строительный рынок. Так, доля выдач по ней составила 70,6% по всей ипотеке.

Ранее Эльвира Набиуллина заявила, что предложит правительству сделать первоначальный взнос по льготной ипотеке больше 20%. Центральный банк на протяжении последних месяцев последовательно охлаждает перегретый и вредный в нынешнем виде рынок льготной ипотеки.