Как выбрать идеальный жилой комплекс? Четыре удивительные истории

Комплекс расположен вдоль проспекта Победы, в динамичном районе с удобной транспортной развязкой. Здесь скоро откроется станция метро, рядом крупные торговые центры, атмосферные кафе. ​​И главное — возможность оставаться в потоке большого города, при этом не теряя личного пространства. Жилой комплекс признан лучшим в России в конкурсе «ТОП ЖК 2025» от Единого ресурса застройщиков РФ и становится новой точкой притяжения.

Первым выбор пал на жилой проект «Мой Ритм» — и стал идеальным попаданием.

Во дворах множество уютных и полезных пространств: гамаки и шезлонги, спортивные зоны, удобные скамейки с зарядками для ноутбуков. Игровые площадки распределены по возрастам: для малышей — безопасная зона, для старших — треки и полосы активности.

Продуманные решения предлагаются и в местах общего пользования: светлые и просторные подъезды, лаунж-зоны, колясочные и кладовые, паркинги.

Здесь сложилась собственная инфраструктура: открыты  детские сады, многопрофильный лицей, много магазинов, небольших ресторанчиков и салонов красоты, а также места отдыха для детей и взрослых.

Особое внимание уделяется благоустройству общественных пространств. Это и городская площадь, и спокойные пешеходные бульвары, и огромный игровой парк «Озеро дракона» на площади более гектара с горками, квестами и скалодромом.

Что покорило:

• Авторское благоустройство дворов и спортивные площадки.
• Стильные холлы с вместительными зонами для хранения велосипедов и колясок.
• Разнообразные варианты планировок, в том числе с мастер-спальнями, гардеробными и террасами.

Главным преимуществом комплекса стала не только особенная среда, но и атмосфера архитектурной невесомости. Архитектура проекта продумана так, чтобы дома не сковывали взгляды жителей своими стенами и не возникало ощущения замкнутого пространства. Мой Ритм — это город, в котором видно небо.

В Моем Ритме создается ощущение, что вы находитесь на курорте даже внутри домов: планировки от студий до пентхаусов на весь этаж, личные открытые террасы, ванные с большими окнами.

«Солнечный город» находится в Приволжском районе Казани на пересечении ул. Баки Урманче и Оренбургского тракта. Настоящий семейный оазис, состоящий из трех разноэтажных башен 4, 9 и 17 этажей.

Во дворе — несколько прогулочных зон:

• Детская площадка с батутом, песочницей, горкой и каруселью — новое, безопасное пространство, продуманное по возрастам.
• Воркаут-зона для уличных тренировок и движения на свежем воздухе.
• Зона отдыха — уютная беседка в тишине, закрытая искусственным рельефом и деревьями.

Ландшафтное и всесезонное озеленение — сирень, барбарис, липы, рябина, ели и сосны — создают особую атмосферу круглый год.

В пешей доступности школы и детские сады, офисные и досуговые центры, кафе и магазины. Есть возможности и для профессионального спорта: недалеко «Академия тенниса», «Центр волейбола», бассейн, а ещё крупнейшие медицинские центры республики — РКБ и ДРКБ.

Дом как отдельное коммьюнити, где каждый может найти себе окружение по интересам. Для любителей вдохновляющих пейзажей из окон подойдут высокие башни, а для любителей пения птиц за окном прекрасно подойдут низкие этажи.

Это последний дом в большом жилом семейном микрорайоне с разнообразными игровыми площадками, Солнечным бульваром для вечерних прогулок. Всё создано для того, чтобы семьи чувствовали себя спокойно и безопасно.

Входные группы — в скандинавском стиле: светлые цвета, декоративные светильники, система антиобледенения. Внутри — колясочные с креплениями для велосипедов и полками для хранения. Входы в подъезды выполнены на одном уровне с тротуаром, что удобно для родителей с колясками и пожилых людей. Подъезды сквозные, с выходами во двор и внешнюю часть дома.

Что понравилось:

• Все нужное в шаговой доступности — целый город в городе.
• Интересные площадки для всех возрастов, как для отдыха, так и спорта.
• Особая атмосфера, как в клубном доме.

Квартал «Дома у сада» расположен в перспективном Лаишевском направлении, в 20 минутах на машине до центра Казани или на общественном транспорте до метро. Недалеко от квартала-сада — ж/д станция «Юбилейная», от которой на пригородных поездах можно доехать до вокзала или до аэропорта.

Город — это движение и энергия, но порой хочется больше простора и близости к природе, поэтому Артур с Ринатой решили присмотреться к жизни в пригороде. Внимание привлёк проект «Дома у сада» — место, где вместо шума машин по утрам слышны птичьи трели, а во дворах раскинутся зеленые сады.

В Усадах сложившаяся развитая инфраструктура: две большие новые школы, айти-детский сад, спортклубы, магазины, медклиники, пекарни и пункты выдачи маркетплейсов. Идеальное место для тех, кто строит карьеру во фрилансе, работает на себя, пишет стартапы и планирует счастливую семью. Артур и Рината поняли: это место, где можно жить в спокойствии и гармонии с окружающей природой, не выпадая из городского ритма — особенно, если офис только пару раз в неделю.

Рядом с поселком — лесные массивы и чистые озера, а простор взгляда не упирается в индустриальные объекты и буквально уходит за горизонт. Что касается философии проекта, застройка следует концепции «квартала-сада», идея которого навеяна самим местом: раньше с. Усады славилось ароматными фруктовыми садами. Таким образом, вокруг домов создаются не просто общественные пространства, а сады, где жители могут не только прогуливаться, но и организовывать коворкинг-зоны, локации для полноценного досуга или ретрита после рабочей нагрузки. Для этого есть все необходимое: шезлонги, гамаки, беседки, столы для совместного творчества, воркаут-зоны. Дворы-сады продуманы в разном стиле: от английского до кантри, и всесезонное озеленение будет радовать круглый год.

В Домах у сада безмятежность — часть повседневного комфорта, где не нужно сбавлять темп, чтобы выдохнуть. Чего не будет во дворе, так это машин. Дворы создают ощущение уюта и приватности. Это место, где можно жить не только внутри квартиры — но и рядом с ней.

Что порадовало:

• Расположение: всё рядом, и в то же время — отдаление от городской суеты.
• Планировки — продуманные, с правильной геометрией и возможностью легко зонировать пространство.
• Вид из окон, уходящий за горизонт, — как постоянный релакс.

Комплекс строится по принципу сомасштабности человеку, где много воздуха, зелени и открытого пространства. Каждый микрорайон отличается палитрой и деталями, но при этом всё смотрится органично и спокойно. Фасады — сдержанные, современно-минималистичные.

Еще один проект в перспективном Лаишевском направлении, который привлек внимание пары — «Новый свет». Захотелось окунуться в эконопространство и прочувствовать свою жизнь в новом жилом комплексе с урбан-виллами не выше 4 этажей.

В основе концепции жилого комплекса лежит мировая тенденция строительства городов «здоровое строительство» (Urban Health). В таких условиях хочется уделять больше внимания саморазвитию и своему здоровью.

В домах малоэтажной застройки создается атмосфера добрососедских отношений, когда люди знают друг друга и дружат. В Новом свете нет проблем с парковкой, а сеть велодорожек позволяет меньше использовать автомобиль при перемещении по микрорайону, способствуя сохранению экологии.

В проекте предусмотрены патио, террасы, большие окна. Все продумано для спокойной жизни: система безопасности с видеонаблюдением, заложены возможности для подключения «умной квартиры».

Благоустройство спроектировано так, чтобы двор стал продолжением дома — тихим, безопасным и по-настоящему своим. Особое настроение создаст озеленение — более 100 видов растений: хвойные, лиственные, кустарники, злаки и разнотравье. Даже осенью и зимой пространство остаётся живым.

Инфраструктура — как реальный план развития. В первой очереди запланированы:

• Пешеходные и велосипедные дорожки — отдельные, разведены зелёными буферами, чтобы потоки не мешали друг другу,
• бульвар и событийная площадь — место для праздников, встреч и локальных фестивалей,
• уютные зеленые скверы и зоны для отдыха и встреч,
• Собственные магазины, салоны, пункты выдачи маркетплейсов — целый город в городе,
• в перспективе развития территории рядом с домами запланированы два детских сада (на 220 и 260 мест) и школа на 1500 учеников.

В «Новом свете» каждый найдет занятие по душе: семьи с детьми смогут увлекательно провести время на площадках, жители более старшего возраста — в уютных тихих зонах, а фрилансеры —  работать за ноутбуком в сквере возле дома.

«Новый свет» предполагает комплексную застройку. Помимо благоустроенного двора, жителей также порадует семейный парк на 1,5 гектара, который построят в первом микрорайоне. Спортивные площадки, детские зоны, места для пикников и отдыха, пространство для культурных мероприятий — все это будет обустроено в парке прямо на территории комплекса.