Тагильские малогабаритки оказались самыми доходными в России в 2025 году

Владельцы студий и небольших однокомнатных квартир площадью до 32 кв.м в городе обеспечивают владельцу годовой доход на уровне 11,7%, что почти в два раза выше среднероссийского показателя. Таковы данные исследования портала о недвижимости «Мир квартир».

При этом срок окупаемости инвестиций в Тагиле составляет всего 8,5 года против 12,6 лет в среднем по стране.

Ситуация в городах Уральского федерального округа заметно отличается. Так, в Екатеринбурге арендодатели могут рассчитывать на доход в 8,4%. В Челябинске доходность составит 9%, в Кургане — 9,7%, а в Тюмени — 7,7%.

Максимальная доходность малогабаритного жилья характерна для городов с умеренными ценами на недвижимость. В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель не превышает 5,6-6,7% из-за высоких входных цен на квартиры. А антилидером рейтинга оказался Владивосток, где малогабаритное жилье будет окупаться почти 20 лет при доходности всего в 5,1%.

Эксперты отмечают, что малогабаритные квартиры на вторичном рынке остаются оптимальным выбором для инвесторов, поскольку требуют минимальных вложений в ремонт и пользуются стабильным спросом на арендном рынке.