В Казани впервые представили реставрацию квартала Дворянского Собрания
Сегодня в Казани впервые был представлен ход реставрации десяти исторических зданий квартала Дворянского собрания. Два небольших объекта, входящие в состав усадьбы Сапугольцева 1730 — 1740-х годов постройки, уже сданы в эксплуатацию, в них открылись галерея и центр медитации «Портал».
Остальные находятся в процессе реконструкции. Среди них:
- Главный дом усадьбы Сапугольцева, начало XVIII–XIX вв.
- Здание гостиницы Дворянского собрания, 1826 г.;
- Дом Пискунова, 1841 г.;
- Дом, в котором в 1873 году родился и жил до 1891 года Николай Бауман;
- Исторически ценные градоформирующие объекты 19 в. — Лавки усадьбы Пискунова и соседнее здание торговых лавок.
«Мы находимся в уникальном месте. Оно ценно наличием десятка исторических объектов федерального и регионального значения: Усадьба Сапугольцева, гостиница Дворянского Собрания, среди гостей которого был Пушкин и Волконская, дома Пискунова и Баумана. Сейчас здания находятся в активной фазе реставрации. Буквально 8 лет назад здесь все было в плачевном состоянии: какие-то объекты были аварийные, какие-то в руинированном состоянии», — рассказал председатель комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин.
Иван Гущин
Завершение реконструкции -конец 2025 г
Площадь реконструкции 1,7 тыс кв м
Эта городская усадьба — часть исторического квартала Дворянского собрания, уникальный пример жилой архитектуры XVIII–XIX вв. Построена в 1730–1740-х гг., позже расширялась. Владельцами были священник Семен Федоров, городской магистрат Петр Сапогульцев, купец Андрей Сапогульцев и другие. После революции 1917 года усадьба была национализирована и использовалась как жилое здание. В 2017 г. усадьба, состоящая из нескольких строений, признана объектом культурного наследия.
По его словам, основная трудность в этом квартале — это рельеф. «На протяжении нескольких лет мы с проектировщиками, архитекторами, специалистами университета подбирали проектные решения, которые периодически менялись. Это был трудоемкий, долгий процесс», — пояснил он. Директор «Ак барс Инжиниринг» Тимур Зарипов добавил, что большой работы требовало восстановление фундаментов, возведения подпорной стенки со стороны Профсоюзной.
Уровень сложности повышала и заброшенность зданий. «Здесь был жилой фонд, который расселили поэтапно. А потом это все было в бесхозном состоянии из-за отсутствия должного финансирования. Тогда это были миллионные вложения в реставрацию, а в ценах сегодняшнего дня — это 200 тысяч рублей за квадратный метр. А здесь объемы зданий достаточно большие. Сначала мы расселили людей, нашли инвестора и потихоньку начали заниматься», — заявил Гущин.
Завершение реконструкции — 2027 г
Площадь реконструкции 4,4 тыс. кв. м.
Здесь в декабре 1826 г. останавливались Мария Волконская направляясь к месту ссылки мужа, Александр Пушкин во время поездки по сбору материала о крестьянской войне под руководством Емельяна Пугачева и Федор Шаляпин.
По словам Гущина, функционал объектов до конца не определен собственником. Например, рассматривается возможность превратить здания в апартаменты или гостиницу, чтобы отбить инвестиции. В квартале также должны появиться общественные пространства, которые станут точкой притяжения для всех горожан и туристов.